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Villa de luxe en vente Via Noto, 43, Syracuse, Sicile

€ 1 490 000
550 m² 3+ 3

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Description

Villa à l'architecture moderne qui sera construite à Noto, la capitale du baroque sicilien et conçue avec soin et de grandes caractéristiques distinctives par un architecte sicilien de renom, connu pour son souci du détail. L'architecture de la villa exprime des signes tangibles et caractéristiques qui la rendent unique. La villa sera située à quelques kilomètres du centre historique de Noto, et se caractérisera par le paysage et un aperçu imprenable sur la côte sicilienne qui s'étend de Syracuse à Portopalo, où la vue rassemble les plus belles plages siciliennes. L'idée de conception prévoit que chaque espace de la maison doit garantir que les futurs propriétaires et leurs invités puissent profiter d'un panorama unique à chaque moment de la journée. La maison est divisée en volumes scénographiques, essentiels et stéréométriques qui donnent vie à une tension architecturale tangible. Les volumes principaux différencient et soulignent clairement le jeu de composition grâce à l'utilisation des matériaux, à la répartition des transparences, des couleurs et des dimensions. Les espaces intérieurs seront fluides et dynamiques bien que distincts et délimités par des cloisons matérielles qui contrastent avec la légèreté des grandes fenêtres, ces fenêtres très performantes peuvent être entièrement ouvertes, garantissant ventilation, éclairage naturel et isolation. Il y aura une continuité entre l’intérieur et l’extérieur pour mettre en valeur la beauté de l’extérieur ; en effet, le projet soigne méticuleusement l'espace intérieur, mais privilégie la jouissance de la maison en plein air, s'ouvrant sur les senteurs de la campagne sicilienne avec de grandes terrasses. L'un d'eux, en particulier, s'étend vers le paysage presque comme un belvédère, il est conçu pour faire office de solarium, mais aussi pour profiter de l'ombre fraîche, grâce à un toit qui s'étend sur la moitié de sa surface, garantissant de grands espaces pour repos et détente. Les espaces seront répartis comme suit : rez-de-chaussée : espace extérieur dallé : 185,00 m2, tout panoramique, en partie ombragé, et par lequel il est possible d'accéder à la piscine et ses plans d'eau, au solarium et au jardin autour de la piscine. maison; piscine à débordement, panoramique, dim. 3,80mx 18,30m avec profondeur 1,40m ; plans d'eau d'une profondeur de 25cm, reliés à la piscine : 65,00m2 au total ; séjour avec cuisine ouverte, panoramique, avec baies vitrées coulissantes dans toutes les directions, et porte à ouverture pivotante, vitrée et intégrée au système de verre : 57,00m2 ; chambre principale + dressing, les deux pièces panoramiques fermées par de grandes baies vitrées : 23,10m2 ; salle de bain de la chambre principale, avec grande douche, panoramique car fermée par de grandes baies vitrées : 6,80m2 ; chambre d'amis panoramique + dressing : 16,30m2 ; salle de bain de la chambre d'amis, avec grande douche, panoramique : 5,18m2 ; couloir et cage d'escalier : 19,20m2 ; sous-sol libre sur 3 côtés : chambre + dressing, avec grande fenêtre coulissante donnant sur la citronniere : 22,70m2 ; salle de bain avec baignoire : 7,32m2 ;

500

Détails

Pièces
5+
Chambres
3
Salles de bains
3+
Superficie interne
550 m²
Adresse
Via Noto, 43
Classe Énergétique
A+
Cuisine
1
Jardin
Privé
Nombre Étages
2
Référence
CT/20
Services Extérieurs
Piscine
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Statut
Nouveau ou en construction

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