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€ 475 000
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Maison de luxe en vente à La Tour, France

€ 475 000
222 m² 3 6

Description

Situé à LA TOUR (74250), authentique corps de ferme avec pierres et poutres apparentes de 222m2 habitables et 391m2 utiles environ, sur un terrain de 739m2 (une partie du terrain est non attenant à la bâtisse : 258m2 en zone Ua du PLU en vigueur). Le bien comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un séjour avec accès à la terasse, une grande chambre avec placards, une salle d'eau et WC séparé. Une chaufferie, un garage et une grange complètent ce niveau (agrandissement / rénovation de la grange possible afin d'agrandir la partie habitable) .
A l'étage : un espace mezzanine pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé (possibilité d'accéder au 1er niveau de la grange depuis cet étage).
Au 2ème étage : Dégagement, 2 belles chambres, une salle d'eau et un grenier.
DPE nouvelle version 2024 : Classe énergie D (GES B); Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300€ et 4520€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris).
État des risques et pollution: OUI

Détails

Pièces
7
Chambres
6
Salles de bains
3
Superficie externe
739 m²
Superficie interne
222 m²
Année de construction
1948
Référence
001713
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Classe Énergétique
D
Classe émissions GES
B

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