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€ 830 000
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Appartement de luxe en vente à Howald, Canton de Luxembourg

€ 830 000
84 m² 1 1

Description

Appartement une chambre d'exception à Howald – Un véritable coup de cœur !

Appartement Haut standing, grande superficie 1 chambre + salle de bains double + balcon + 2 parking intérieurs + cave

Coldwell Banker, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Ville, est ravi de vous présenter cet appartement lumineux de standing, offrant +- 83,80 m² habitables, 1 chambre spacieuse, avec dressing attenant, 1 salles de bains double, 2 emplacements de parking intérieurs, et 1 cave.

Situé au 1er étage d'une résidence de seulement 9 appartements avec ascenseur, ce bien exceptionnel dispose d’un balcon orienté sud, avec une vue dégagée sur la verdure. Construit en 2010, au cœur du quartier résidentiel prisé de Howald, dans un environnement paisible et sécurisé.

Ce splendide appartement traversant se compose comme suit :

* Hall d’entrée avec placards intégrés.

* Des toilettes séparés avec son lave-mains.

* Un corridor.

* Un grand séjour, cuisine ouverte haut de gamme et ses meubles laqués, salle à manger et salon avec accès au balcon et sa magnifique vue sur la verdure.

* Une salle de bains double, avec son espace buanderie, ses toilettes, sa douche, sa baignoire, son lavabo et son radiateur sèche serviette. accès direct au dressing et du dressing à la chambre.

* Une grande chambre avec accès au dressing attenant et accès à la salle de bains double.

Ce bien d’exception est complété par 2 emplacements de parking intérieurs et 1 caves.

Situation idéale :
Le quartier résidentiel de Howald offre une multitude de commerces de proximité, écoles, crèches, ainsi qu’un accès facile aux transports publics (tram à seulement 200 mètres).
En seulement 2 minutes de voiture ou de tram, vous rejoindrez le quartier d’affaires de la Cloche d’Or et son centre commercial ultra-moderne avec plus de 80 boutiques, supermarché, et le plus grand parc de la ville de Luxembourg.
Les amateurs de sport apprécieront le tennis à 10 minutes à pied, avec un arrêt de tram juste devant. Mais aussi un practice de Golf à 5 minutes en voiture, une patinoire et le tout nouveau Stade de Foot.
L’école et le lycée français sont accessibles en 5 minutes en tram, tandis que la gare est à 10 minutes et le centre-ville à 15 minutes. Le Kirchberg est à seulement 20 minutes et bientôt, l’aéroport du Findel sera également facilement accessible.

Caractéristiques techniques :
* Internet : fibre optique
* Chauffage au sol : gaz
* Passe énergétique : C

Détails

Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
1
Superficie interne
84 m²
Ascenseur
Oui
Chauffage
Irradiation
Classe Énergétique
C
Classe émissions GES
D
Nombre Balcons
1
Référence
KF
Sources de Chauffage
Gaz
Statut
Excellent
Vue
Zone Verte

En savoir plus

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