Description
Lac de Côme, Lierna Splendide VILLA FRONT LAC de 576 m2 de design moderne avec QUAI COUVERT et 2 250 m2 de JARDIN plat très privé surplombant les eaux du lac sur environ 78 mètres linéaires ! LA VILLA : La partie principale de la VILLA est située au rez-de-chaussée sur un seul niveau de 233 m2 avec vue totale sur le LAC ! où l'on trouve un grand hall d'entrée donnant sur le patio extérieur central pavé de granit avec vue sur le lac ; nous accédons au grand et lumineux séjour relié au coin cuisine, tous deux donnant sur un deuxième grand patio latéral où un fantastique espace ombragé a été créé pour manger dehors ! en plus du dégagement (avec une deuxième entrée latérale) qui mène au bureau (5ème chambre) et à la salle de bain. Depuis le hall d'entrée, du côté opposé, on trouve l'espace nuit composé de 4 chambres doubles, dont trois donnent directement sur le jardin et le lac !, dont 2 chambres parentales, avec dressings et salles de bains privatives, tandis que la autres 2 chambres doubles avec salle de bain commune ; Il y a la climatisation dans toutes les chambres. Au premier étage de la villa, nous trouvons un appartement de 42 m2. Pour les hôtes entièrement rénové en 2015 avec climatisation et chauffage au sol, composé d'un grand studio lumineux avec coin cuisine et salle de bain privée, caractérisé par une grande fenêtre face au lac ; ainsi qu'un garage double de 30 m2. facilement accessible avec de grosses voitures et une troisième place de parking extérieure non couverte devant le garage. Au sous-sol de la villa il y a environ m2. 271 m2. nous trouvons le local technique de la chaudière, une grande buanderie, un bûcher, une cave et un grand débarras, une salle de sport, une salle de jeux et une salle de bain ; l'étage est relié intérieurement à la villa mais également équipé d'un deuxième accès indépendant à partir duquel nous accédons directement au jardin au bord du lac. LE JARDIN est vraiment unique pour une VILLA face au lac ; la superficie entièrement plate de 2250m2 entoure la villa assurant une intimité maximale, avec un front de lac linéaire de 78 mètres : plantée d'essences et d'arbres précieux, elle est divisée en deux zones dont la première est disponible pour la villa où l'on trouve de belles et des coins de verdure frais, idéaux pour la chaleur de l'été ; tandis que le deuxième jardin est situé latéralement à un niveau inférieur de la villa où les enfants et les adolescents peuvent accéder directement au lac depuis une rampe pratique pour transporter de petits bateaux, idéale pour les amateurs de sports nautiques. LE QUAI COUVERT de 77 m2. situé du côté ouest de la propriété, il peut accueillir 2 petits bateaux de plaisance, qui grâce à un mécanisme de levage électrique pourront être laissés "en sécurité" toute l'année. Dans la partie supérieure, nous trouvons la grande terrasse donnant directement sur le lac, qui peut également être utilisée comme solarium, d'où vous pourrez admirer le paysage du lac avec ses fantastiques couchers de soleil. Une villa de rêve sur le lac de Côme…. 6 200 000,00 € Réf.LC120
