Description
Côté Charme Immobilier est heureux de vous proposer cette propriété familiale d'une surface de 300 m2, idéalement située dans un quartier prisé de la Valette du Var.
Prenant place sur un terrain parfaitement agencé de plus de 2700 m2, elle offre tous les attraits possbiles pour des moments de partage, de fête ou de détente.
L'arrivée se fait par un chemin goudronné, idéal pour tous types de véhicules. Passé le portail électrique, diverses possbilités s'offrent à vous pour stationner. Car port, double garage avec portes coulissantes électriques et multiples places de stationnement autour de la maison.
A l'extérieur, le niveau principal se distingue par un espace piscine avec terrasse en terre cuite, idéal pour se prélasser sur un bed ou bain de soleil.
Un pool house ombragé, avec cuisine d'été, four à pizza et espace de réception vous permettra de profiter des longues et chaudes journées d'été, le tout avec une belle vue dégagée et un aperçu mer. Le terrain de pétanque, typiquement provencal trouve sa place en contrebas.
Le deuxième espace est lui dédié à la végétation et vous permettra diverses aménagement.
Exposée sud-ouest, la maison principale est répartie sur deux niveaux pour 260 m2 au total.
Au rez-de-chaussée, la sensation de volume avec 3 mètres de hauteur sous plafond est immédiate. Il se compose d'une immense pièce de vie ouvrant sur une véranda, offrant un prolongement idéal pour des moments conviviaux été comme hiver. D'une grande cuisine séparée et équipée, donnant sur la terrasse, d'une suite parentale avec accès terrasse et sa propre salle de bain et d'une grande pièce avec mezzanine pouvant être aménagée selon vos souhaits.
L'étage est composé de 3 chambres aux volumes généreux, dont 2 donnant sur un large balcon. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un wc complètent l'ensemble.
Accessible par l'extérieur, un studio totalement refait à neuf de 26 m2 avec accès indépendant, idéal pour un étudiant par exemple.
Pour finir, la maison dispose d'un bureau de plus de 40 m2, accessible indépendamment par l'extérieur, parfait pour une profession libérale, le télétravil ou une salle de sport.
Toutes les pièces de la maison ainsi que le studio disposent de la climatisation.
La maison est également équipée entièrement de volets roulants électrique ainsi que de la domotique.
Commerces et écoles à 3 minutes.
Aéroport international de Hyères/Toulon et plages à 20 minutes.
