Description
Au centre-ville de Chalon, luxueux appartement haussmannien de 8 pièces au 1er étage pour 352,29 m² habitables. 4 chambres avec salles de bain/eau privatives - possibilité 5 chambres. L’accès se fait soit par l’escalier, soit par l’ascenseur pour 3 personnes. Cette propriété entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité en 2022-2023 se caractérise par une disposition symétrique de ses pièces le long d’un couloir monumental. Très beau et vaste salon avec bar de 55 m², ainsi qu’une salle à manger invitant au voyage, baignés par une belle lumière diffusant au travers de grandes fenêtres cintrées (double exposition : Sud et Sud-Ouest). Cuisine moderne et épurée de 23 m², entièrement équipée avec de l’électroménager haut-de-gamme. Cet appartement, témoignage de luxe, de calme et de modernité possède également de nombreux éléments décoratifs d’époque : cheminées, plafonds moulurés, parquet chêne, boiseries. Ses balcons avec garde-corps en fer forgé et sa véranda transformable en piscine intérieure (sol sur vérins) de 68 m² offrent de belles ouvertures sur l’extérieur. Espace bien-être comprenant un hammam, douche, lavabo et toilettes jouxtant la piscine intérieure. Buanderie. Excellent état général, pas de travaux à prévoir. Le sous-sol comprend un grand garage pour 2 ou 3 voitures, le local technique (chaufferie et machinerie piscine), une pièce de stockage et un atelier. Petite copropriété de 16 lots. 199 euros de charges mensuelles. Pas de procédure en cours. Appartement à proximité des commerces, services, écoles et transports. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 340 euros et 4 570 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
État des risques et pollution: réalisé (2024-03-20)
