Description
POINTS FORTS : • Élégance architecturale intemporelle dans un style classique • Propriété soigneusement paysagée d'environ 1 450 m² • Intimité totale avec les meilleures infrastructures • Cave à vin, piscine avec pool house, espace bien-être • 9 pièces (dont 5 chambres), 4 salles de bains et sous-sol parking avec environ 4 places de stationnement Une résidence classique au milieu d'une intimité totale et pourtant avec une infrastructure parfaite dans un emplacement privilégié à Grinzing ? Bienvenue à la VILLA ALMA - où non seulement la vie intemporelle au plus haut niveau, mais aussi la représentation et le plaisir sont très importants. La propriété dispose d'un sous-sol avec un spacieux parking souterrain pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi que d'une cave à vin et d'un espace bien-être. Le rez-de-chaussée est dédié à la vie contemporaine avec une entrée représentative, un grand séjour et sortie sur la terrasse et le jardin avec piscine et pool house, ainsi qu'une grande salle à manger, une cuisine moderne et une bibliothèque aux boiseries en pin parfaitement travaillées. L'étage supérieur est dédié aux chambres et dispose d'un total de cinq chambres avec deux salles de bains et suffisamment d'espace de rangement, construit avec la plus haute qualité avec des placards intégrés au design élaboré. Le grenier dispose d'un salon ou d'un bureau avec vue sur les environs, d'un grand éclairage et de sa propre terrasse avec vue sur Grinzing. La propriété est accessible verticalement via un ascenseur pour passagers et également via un escalier en colimaçon central et elliptique. Le mobilier et les aménagements extérieurs sont conçus selon les normes les plus élevées et conviennent à une qualité de vie et de représentation de la plus haute qualité. VILLA ALMA – un refuge parfait pour les personnes ayant le niveau de vie le plus élevé, dans un environnement privé. De plus amples informations et une vidéo de la propriété sont disponibles sur : www.crownd.at/wohnungen/villa-alma. Pour d'autres questions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez contacter M. Dominik Reiter au +43 664 148 39 38 ou dominik.reiter@ couronne à disponible. Infrastructure / distances Santé Médecin <500m Pharmacie <500m Clinique <1 000m Hôpital <500m Enfants & Écoles École <500m Jardin d'enfants <500m Université <1 000m École supérieure <1 000m Approvisionnement local Supermarché <500m Boulangerie <500m Centre commercial <2 500m Autre ATM <500m Banque <500m Poste <1 000m Police <500m Circulation Bus <500m Métro <2 000m Tram <500m Gare <500m Liaison autoroutière <2 000m Détails Distance à vol d'oiseau / Source : OpenStreetMap Cette propriété est située au coeur de le quartier le plus exclusif du 19ème arrondissement, une intimité absolue à quelques pas des tavernes à vin traditionnelles, des charmantes boutiques et de l'agitation de la Grinzinger Platzl. À distance de marche se trouvent le terminus de la ligne de tramway 38, qui mène directement à Schottentor dans le 1er arrondissement, ainsi que la ligne de bus 38A, qui mène à Heiligenstadt - le terminus de la ligne de métro U4.
