Description
Maison individuelle de typologie T9 inseree dans un terrain de 3400m2, avec la possibilite d'etre convertie en maison bifamiliale en raison de la repartition de ses divisions et des acces exterieurs existants sur la propriete, dotee d'une excellente exposition au soleil et d'un emplacement privilegie.
La propriete se compose de 3 etages, rez-de-chaussee, premier etage et etage superieur. Le rez-de-chaussee se compose d'un genereux salon de 39m2, salon et cuisine en openspace qui font un total de 31m2 avec acces a une veranda de 3m2 (avec une salle de bain de 3m2), deux couloirs de 4m2 et 10m2, buanderie de 11m2, deux chambres de 9m2 et 14m2 et salle de bain de 7m2.
Le 1er etage dispose de deux couloirs tous deux de 7m2, salle a manger et salon en openspace de 32m2, suite de 15m2 avec salle de bain privative de 4m2, cuisine de 13m2, trois chambres dont deux de 12m2 et une autre de 15m2 et une salle de bain commune de 5m2. Le couloir principal de cet etage donne acces a un balcon avec escalier menant au rez-de-chaussee, permettant ainsi la conversion en logements bifamiliaux.
L'etage superieur dispose de trois chambres de 12m2, 19m2 et 24m2, un couloir, une salle de bains de 4m2 et un fantastique salon de 42m2.
A l'exterieur, cette propriete beneficie de sa vaste superficie, avec des annexes, un garage de 162m2 avec salle de bain, une cuisine typique en saloia, un barbecue, un debarras avec salle de bain, un hangar de 69m2 et un forage. Il dispose egalement d'un jardin et il est important de noter qu'il y a deux facons d'acceder a la propriete par l'exterieur, des escaliers par le couloir au 1er etage et une autre gamme d'escaliers dans la cuisine au meme etage.
Cette propriete est situee a quelques minutes de Baleal et de Peniche, de ses plages, de ses services, de son acces a l'IP6 et a l'A8, a environ 50 minutes de Lisbonne.
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REF. 5332WE
* « Dans les iles Berlengas, la confluence des climats mediterraneen et atlantique a cree un ecosysteme unique au monde avec une faune et une flore caracteristiques, auxquelles s'ajoute une geomorphologie differente de celle du continent europeen. Sa richesse biologique est inestimable. La faune et la flore sont uniques, ce qui fait de Berlengas un patrimoine biologique de grand interet pour la conservation. Reconnu depuis 1465, l'archipel est la premiere aire protegee du pays, une reserve naturelle depuis plus de 30 ans, et reconnue par l'UNESCO depuis 2011.
* Toutes les informations presentees ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le mediateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *
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Performance Energetique: D
