Description
À seulement 10 minutes de Cap 3000 et à 20 minutes de l'aéroport de Nice, cette maison d'architecte vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes et la pittoresque vallée de Gattières. Avec ses 160 m² habitables, cette demeure allie élégance, confort et le charme méditerranéen.
**Caractéristiques principales :**
- Surface habitable : 160 m²
- Terrain clôturé de 2 230 m²
- Garage attenant de 20 m²
- Classe énergétique DPE : C
- Chauffage par pompe à chaleur
- Cheminée et cuisine Godin
- Parking pour 10 voitures, en plus du garage
- Connexion fibre optique
**Aménagements :**
- **Rez-de-chaussée :**
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur une salle à manger et un vaste salon avec cheminée, le tout prolongé par une terrasse bien exposée. L’entrée avec grands placards mène à une suite parentale, trois chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, deux salles d’eau et des WC indépendants. Le parquet massif et les doubles vitrages récents ajoutent une touche de qualité.
- **Demi-sol :**
Cet espace offre un potentiel incroyable pour un logement supplémentaire, une salle de cinéma, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie.
- **Extérieur :**
Profitez d’une piscine avec local technique, d’un terrain de pétanque, et de terrasses tout autour de la maison, parfaites pour vos moments de détente.
**Atouts supplémentaires :**
- Calme absolu,
- Vue superbe sur le village,
- À seulement 2 minutes à pied du village,
- Multiples rangements,
- Salon/salle à manger au style new-yorkais,
- Possibilité de créer deux logements indépendants,
- Locations saisonnières potentielles.
Amateurs de nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette perle rare offrant une vue à couper le souffle, dans un cadre paisible et verdoyant.
Pour vous aider à imaginer toutes les possibilités d’aménagement, nous proposons des visites accompagnées d’un artisan architecte et décorateur d'intérieur.
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
