Description
La villa de 5 chambres située au centre d'Oliveirinha, ville d'Aveiro, est une propriété qui allie confort, espace et élégance, idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable et fonctionnelle. Située dans un quartier calme, cette maison se distingue par ses excellentes prestations, étant un parfait exemple de maison conçue pour le bien-être.
Avec un terrain de 1 312 m2, la propriété offre un espace extérieur enviable, où vous trouverez un jardin bien entretenu, idéal pour les loisirs en plein air, les activités en famille ou pour ceux qui aiment jardiner. Le jardin offre un environnement de tranquillité et d'intimité, ce qui en fait l'espace idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
La maison d'une superficie de 280m2, a une surface privée brute de 395m2 et 79m2 de surface brute dépendante, avec cinq chambres (dont 2 suites), un bureau, deux salons et 4 salles de bains. Il présente des surfaces généreuses et une excellente répartition des espaces, ce qui garantit une bonne fluidité entre les pièces. L'éclairage naturel est l'un des points forts de la maison, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière abondante, créant une atmosphère accueillante et lumineuse dans chaque pièce.
Le garage, d'une capacité de deux voitures, est un autre avantage de cette propriété, offrant non seulement la commodité, mais aussi la sécurité des véhicules. Cet espace supplémentaire peut également servir de rangement ou de petit atelier pour les passionnés.
Bref, cette villa de 5 chambres à Oliveirinha est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre à Aveiro, dans une maison qui allie espace, confort et environnement agréable. Avec un terrain généreux, un excellent éclairage et de grands espaces, cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie et le bien-être.
Classe énergétique A+
Rez-de-chaussée:
Salle à manger et salon 51m2
Cuisine 38m2
Suite 1 » 18,4m2 + WC 9,4m2
Suite 2 » 18,4 m2 + WC 12,2 m2
Bureau 12,8 m2
Hall 21,9 m2
Couloirs 12,1 + 10,6m2
WC 3,7m2
Buanderie 7,1 m2
Garde-manger 8,4 m2
Étage 1 (possibilité d'insérer un accès indépendant)
2 Chambres avec accès balcon » 18,4 m2 + 18,4 m2
Chambre 19,2 m2
Chambre 25,3 m2
CM 11.6
Aires de circulation 26,1m2
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