Description
11411 - BEAUNE, dans quartier résidentiel, au calme, en fond d'impasse, cette maison d'architecte de 1987 bien assise sur sa parcelle de jardin clôturée de 814m2 et sans vis à vis bénéficie de généreux volumes de vie d'une surface totale d'environ 72m2 entre la cuisine bien aménagée et équipée, la salle à manger et le salon, en accès direct de plain-pied sur une grande terrasse orientée à l'Ouest. Une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie complètent le rdc. A l'étage trois autres chambres, une lingerie, un wc séparé et une salle de bains bien rajeuni avec douche et baignoire d'angle. Nombreux placards. Double garage attenant communiquant, une véritable cave enterrée et un abri de jardin avec électricité, autant de dépendances qui vous raviront. La réflexion sur les économies d'énergie n'a pas non plus été négligée : isolation par l'extérieur et des combles, fenêtres double vitrage récentes à store intégré. Le +++ de cette propriété, un jardin contigû clos de 514m2 avec une maisonnette pour accueillir vos gallinacés et créer votre potager, ou autres, laissez place à votre imagination !
CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 : entre 2 030 € et 2 790 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
