Description
« LE COTTAGE » à L’Étang-la-Ville (78620)
En Exclusivité, Barnes vous propose cette magnifique propriété style Art Nouveau Meulière, datant de 1911 construite pour la fille du célèbre verrier Émile Gallé, proche de Saint-Germain-En-Laye.
Au calme et sans vis-à-vis, d'environ 500 m² au sol. Sa superficie est de 360 m² habitables, plus un sous-sol de 140 m² et un garage pour six véhicules et deux pièces de rangements annexées, deux cabanons de jardin, une piscine chauffée PAC (11 m x 5m) et un petit bassin complètent ce bien unique.
A 5 minutes à pied de la gare de l'Étang-la-Ville (Ligne L)
Elle se compose au Rez-de-Chaussée : d’une entrée, d’une double réception avec cheminée, parquet et moulures (HSP 3,40m), prolongée par une terrasse et le jardin, d’une cuisine dinatoire et d’un bureau.
Étage 1: Un escalier avec une superbe verrière mène au palier qui dessert une suite parentale avec balcon, dressing, salle de bains et toilettes, deux chambres se partagent une salle de bains.
Étage 2: Une superbe pièce à vivre/salon avec billard, deux chambres, deux salles de douche.
Sous-sol: Chaufferie (pompe à chaleur), deux pièces de rangement, un salon, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie. Garage (Agrandissement en 2019) et deux ateliers.
Un magnifique jardin arboré entoure la maison, terrasse sur l’arrière, une autre terrasse entoure la piscine.
DPE : " C ". Certificat d'assainissement en cours.
Commerces, école et gare à pied (train ligne L et tramway T13).
Bus pour Saint-Germain-en-Laye et le lycée international.
Paris à 20 minutes (Porte d'Auteuil). Parly 2 et Versailles à 15 minutes.
A 11 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100).
A 19 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival et de Blanche de Castille au Chesnay
Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 2 619 048 € net vendeurs et 130 952 TTC d'honoraires agence 5% TTC.
Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0) 6.68.08.88.99
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,619,048 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5870€ ~ 7990€
