Description
TERRAIN urbain, avec 1 555 m2 de superficie totale, avec une vue extraordinaire sur la mer, situe a Ponta Garca, Vila Franca do Campo, ile de Sao Miguel, Acores, a vendre avec PROJET APPROUVE pour 21 appartements / studios, concus pour la vie moderne, ideal pour le projet de co-living.
Le batiment prevoit la construction d'une piscine sur le toit du batiment, avec une vue imprenable sur l'ocean, au sud de l'ile de Sao Miguel.
Cette propriete represente un investissement excellent et innovant sur le marche immobilier des Acores.
Le batiment projete prevoit la construction de 3 etages (demi-sous-sol, etage 0 et etage 1) ;
Le demi-sous-sol est destine a un grand espace ouvert, qui peut etre utilise comme espace de co-working (avec 200 m², parfait pour le travail a distance et l'interaction avec la communaute), jardin et grand garage pour le parking.
L'ETAGE 0 sera compose d'un espace d'accueil, d'espaces de circulation et de 10 appartements/studios (dont la surface brute est comprise entre 42 m2 et 49 m2).
Le 1er etage sera compose d'espaces de circulation et de 11 appartements/studios (avec des surfaces brutes de 48 et 49 m2).
Les projets d'appartements/studios se composent d'un grand espace ouvert, d'une kitchenette et d'une salle de bain complete.
Le TERRAIN en question est situe a cote du centre de Ponta Garca, qui est une paroisse situee sur la cote sud de l'ile, qui offre une combinaison parfaite de proximite avec la mer et les montagnes. C'est un endroit calme, ideal pour ceux qui recherchent un style de vie plus calme.
REMARQUES : Les images presentees ne sont que des images creees en 3D sur la base du projet developpe.
Ponta Garca est situe a quelques pas de Vila Franca do Campo (environ 10 minutes en voiture) et de Ponta Delgada (environ 30 minutes), assurant un acces facile aux services essentiels, aux ecoles, aux supermarches, aux zones de loisirs et aux activites culturelles.
L'ile de Sao Miguel continue d'etre l'une des destinations les plus populaires des Acores, avec un flux croissant de touristes et d'emigrants a la recherche d'un hebergement offrant des experiences uniques, la securite et un contact facile avec la nature.
Informations supplementaires sur les ZONES projetees :
Superficie totale du terrain : 1 555 m2 ;
Surface d'implantation : 641,25 m2 ;
Surface brute de construction : 1601.77 m2 ;
Surface privee brute : 1001,40 m2 ;
Surface brute commune/dependante : 600.37 m2
Surface non couverte : 913,75 m2 ;
Performance Energetique: Exempt
