Description
A découvrir Grande maison clef en main, à « Vercel Villedieu Le Camp », à moins de 5 minutes de Valdahon, moins de 30 minutes de Besançon, moins de 30 minutes de la frontière suisse.
La maison est située sur un terrain de plus de 1300m2 à l’écart d’un lotissement, lui permettant d’être sans aucun vis-à-vis et SANS AUCUNE proximité de voisinage, les terrains attenants ne verront aucunes constructions.
Le terrain, bien agencé, dispose d’une zone d’accès et de parking donnant sur le garage. Le garage peut contenir 3 voitures, et plus d’une dizaine sur le parking privé.
Un chemin de pierre et de galet vous conduira vers l’entrée, la terrasse et la piscine.
La piscine est aux normes et très bien entretenue.
Le petit plus : Un jacuzzi à l’intérieur de la véranda vous attend, avec vue sur les espaces verts.
La maison à été intégralement rénové en 2011 (toit, isolation, façade, électricité, plomberie…).
L’intérieur de la maison et récent et moderne, aucuns travaux à prévoir.
D’un grand sous-sol de plus de 100m2 bien entretenu, avec une hauteur sous plafonds digne des hauteurs des zones habitables, incluant ; possibilité atelier ou création de salle de jeux, une buanderie un grand garage pour 3 voitures, une cave.
Au rdc :
- D’un grand hall d’accueil,
- 1 pièce à vivre de plus de 50m2 avec une grande cuisine ouverte tout équipée disposant de plusieurs baies vitrées et plusieurs accès sur la terrasse.
- De 2 grandes chambres de plus de 15m2,
- D’une salle d’eau récente,
- D’un wc séparé
Au Premier étage :
- 1 chambre ou un bureau
- Une grande suite parentale sa salle d’eau privative et son dressing.
Sa rénovation intégrale récente fait que toute la technique est en excellent état.
Dpe D : Lié au fait que la maison dispose de 2 systèmes de chauffages notamment le fioul qui pénalise fortement la note. Possibilité d’améliorer la classe de DPE avec une prise en charge par l’état pouvant aller jusqu’à 60%.
Equipement : adoucisseur d’eau, chauffe-eau thermodynamique, chauffage principale poêle à granulé.
Cette annonce est rédigée par le cabinet d’expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704
Honoraires à la charge du vendeur.
