Description
ID de la propriété : ZMPT559163 La propriété se présente comme une maison unique et distinctive conçue par le maître architecte Eduardo Agria. Construit avec des détails majestueux uniques aux Açores. Le hall d'entrée est marqué par un escalier aux détails uniques en bois de type « Garapa », toutes les pièces ont des « corniches » en plâtre double alignées avec le sol. Le sol est principalement composé de granit et de parquet. Composé de quatre étages et d'une superficie de construction d'environ 1135 m2, il dispose d'une surface de déploiement de 465 m2 et est situé sur un terrain de 2594 m2. Il s'adapte facilement aux standards exigés pour un hôtel boutique, des services, un hébergement de proximité, une clinique ou encore un restaurant. Il y a de l'espace et la possibilité de transformer plusieurs autres divisions en chambres, ce qui en fait un projet viable à fort potentiel touristique. La propriété est très proche du parc urbain, avec une excellente accessibilité, idéale pour ceux qui veulent la tranquillité et l'intimité d'une maison individuelle à proximité de la ville de Ponta Delgada. Le rez-de-chaussée est développé par : - Un hall d'entrée avec distribution sur tout le rez-de-chaussée et accès à l'escalier vers les étages supérieurs et inférieurs ; - Jardin d'hiver avec accès à l'arrière et à l'extérieur de la propriété; - Séjour avec une belle cheminée en béton et pierre polie ; - Salle à manger; - Cuisine entièrement équipée avec îlot central, jardinière et garde-manger; - 2 bureaux/bibliothèque ; - 2 suites complètes; - 1 salle de bain partagée. Le 1er étage est composé de la distribution suivante : - Hall de distribution avec accès au balcon à l'avant de la propriété ; - 2 suites avec couloir, salle de bain et accès aux balcons privés; - 1 suite avec salle de bain et accès à un balcon privé. Le 2ème étage comprend : - Un grand salon avec une vue extraordinaire à 360º sur la mer et les montagnes sur tout l'extérieur de la propriété et accès au balcon dans la zone avant ; - Une cuisine de service ; - 1 salle de bain complète. L'étage -1 couvre toute la zone d'espace ouvert, dispose d'un éclairage naturel, d'un accès et d'un parking pour plusieurs véhicules. Il peut avoir plusieurs usages. Il dispose également d'une licence d'utilisation commerciale. Il est distribué par : - Hall d'entrée ; - lessive; - Hauteur sous plafond de 3 mètres ; - 1 vestiaire ; - 1 douche; - 1 salle de bain. A l'extérieur de la propriété, il y a un jardin tout autour de la maison, avec un verger, et à l'arrière, il y a de l'espace pour diverses potentialités, comme la construction d'une piscine extérieure non couverte et/ou intérieure, des appartements, avec accès indépendant car il y a un accès avant et latéral à la maison. « Exempté de l'indication de la classe énergétique lors de la publicité pour la vente ou la location, conformément à l'article 4 du décret législatif régional n° 4/2016/A, du 2 février. » 3 raisons d'acheter avec Zome + accompagnement Avec une formation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome consacrent tous leurs efforts à vous fournir le meilleur accompagnement, vous guidant avec un maximum de confiance, dans la bonne direction pour vos besoins et vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l'écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! 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