Description
Terrain constructible avec projet approuvé - Vue imprenable sur le fleuve Douro.
Lieu : Gramido, Gondomar, Porto
Superficie totale du terrain : 2 557,65 m²
Projet approuvé : 8 maisons de ville T5
Description:
"Ce terrain a un projet approuvé et est prêt à construire."
C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un développement de luxe, avec un emplacement privilégié et une vue imprenable sur le fleuve Douro. Situé à côté de Gramido, à proximité de la Marina, ce projet déjà approuvé comprend la construction de 8 maisons jumelées T5, chacune au design contemporain et conçues pour offrir confort et qualité de vie.
Détails du projet :
Chaque maison dispose de :
- Sous-sol fonctionnel :
- Garage pour 2 voitures
- Buanderie intégrée
- Charmante terrasse extérieure
- Premier étage :
- Salon avec terrasse et vue panoramique sur le fleuve Douro
- Cuisine avec balcon et vue sur le fleuve Douro
- Salle à manger
- Chambre/Bureau
- Salle de bain complète
- Deuxième étage :
- 3 chambres spacieuses, chacune dotée d'un balcon privé et d'une salle de bain
- 1 suite parentale avec balcon privé
Terrains et zones de construction :
- Empreinte du bâtiment : 1 076 m²
- Superficie brute de construction : 2 758,7 m²
- Surface brute dépendante : 1 115,05 m²
Emplacement stratégique :
Le terrain est situé dans une zone très demandée à Gondomar, avec un accès rapide et une mobilité facile :
- Pont de Freixo : 3,5 km
- Club Naval Infante D. Henrique : 300 m
- Maison Blanche Gramido : 450 m
- Gare TIC de Campanhã : 5 km
La région de Gramido est connue pour sa beauté naturelle et son environnement paisible à côté du Douro, avec des passerelles et des pistes cyclables offrant des vues imprenables. La région est idéale pour les sports et loisirs nautiques, avec des terrasses et des points de vue le long de la rivière.
Opportunité à ne pas manquer :
La valeur du projet approuvé est déjà incluse dans le prix de vente du terrain, offrant un excellent retour sur investissement, avec toutes les licences en règle et prêt à commencer la construction.
Profitez de cette opportunité pour investir dans un emplacement privilégié, proche du centre de Porto et entouré par la nature et la rivière.
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