Description
Cette belle villa est nichée sur un terrain spacieux d'environ 1 260 m² dans un quartier particulièrement calme mais pourtant central. Avec environ 296 m² de surface habitable, la propriété allie un confort luxueux à une fonctionnalité bien pensée. Le premier étage de la villa vous accueille avec un espace de vie ouvert et lumineux qui comprend une élégante salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée et un bureau élégant. La cheminée à foyer ouvert dans le salon crée une atmosphère chaleureuse et souligne l'ambiance noble de ce niveau. De grandes façades vitrées offrent une transition transparente vers la terrasse spacieuse et le vaste jardin, idéal pour des heures de détente en plein air. Au sous-sol, vous trouverez un monde de divertissement et de détente avec une salle de lecture exquise et un home cinéma équipé de haute qualité - parfait pour des soirées cinéma agréables ou des réunions sociales. Deux salles de bains luxueuses et un WC supplémentaire assurent un confort maximal pour la famille et les invités. Le chauffage au sol assure un climat intérieur agréable à tout moment de l'année. Le grand balcon vous invite à profiter de la vue sur le vaste paysage du jardin et l'environnement paisible. De plus, la villa offre deux places de parking équipées d'un boîtier mural pour véhicules électriques et se trouve à quelques pas du métro. Cet excellent emplacement allie les avantages de la proximité de la ville avec le calme et l'intimité d'un quartier résidentiel idyllique. Un autre atout est le bungalow séparé d'environ 145 m² de surface utilisable, qui offre de nombreuses possibilités - que ce soit comme maison d'hôtes, pool house ou salle de loisirs. Le bungalow dispose de 3 chambres, d'un grand salon, de 2,5 salles de bains et d'une cuisine entièrement équipée. Découvrez le luxe et le confort dans un endroit merveilleusement calme à proximité de Munich !
