Description
CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Au cœur de notre charmant village, sur une jolie parcelle de 500 m², dans une rue tranquille, laissez-vous charmer par cette villa atypique de 235 m² répartie sur deux niveaux et un sous-sol complet. Un vrai havre de paix !
VÉRITABLE JEU DE VOLUMES :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale, un séjour lumineux, une chambre cosy et une salle d’eau pratique.
- À l'étage : quatre chambres spacieuses pour toute la famille et une salle de bains.
- Sous-sol : entièrement aménagé, prêt à être utilisé selon vos envies.
L'EXTÉRIEUR :
Terrain plat, soigneusement arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant.
À RETENIR :
Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir.
EN BONUS :
Un studio indépendant pour recevoir vos invités ou louer, ainsi qu’un espace de travail idéal pour vos projets.
INFORMATIONS LOI ALUR :
Taxe foncière 2024 : 2 915 €
Chauffage : Granules bois et pompe à chaleur
Eau chaude : Cumulus électrique
Consommation conventionnelle : 215 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 6 kg CO2/M2 (Classe B)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 4480 euros et 6130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
PRIX TTC :
680 000 € / Honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur.
Statut : agent commercial immobilier (EI)