Description
HAUT-EMPORDA. MANOIR A ROSES. Maison de maître de 1 000 m2, 3 154 m2 de terrain et une terrasse solarium de 326 m2, grand jardin. Costa Brava; Roses, uniquement toute l'année en raison de sa situation géographique à midi. La construction est solide, avec une façade importante recouverte de pierre d'ardoise plate de Cadaqués avec des bords visibles de couleurs noire, grise et rouille appelée Llicorella. Matériaux nobles, grands espaces de loisirs, piscine intérieure chauffée, terrain de tennis et de basket, exposition sud, à 2 minutes en voiture de la plage. L'ÉTAGE PRINCIPAL : Dès votre entrée dans le hall, vous remarquerez les bois nobles des forêts du Cameroun, présents partout (parquets, poutres et plafonds à caissons, étagères...). Les sols des chambres sont en parquet et les couloirs sont en carrelage céramique. Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle; -sortie sur une très grande terrasse solarium de 326m2.- Une belle cheminée en onyx se distingue. Il dispose d'une salle de lecture, un espace qui rejoint le salon dans un plan ouvert, avec un plafond mansardé et des poutres en bois. Depuis le salon, nous accédons à la salle à manger séparée, puis à la cuisine. style traditionnel. Un autre espace à souligner à cet étage est le bureau, magnifiquement décoré de murs lambrissés de bois. Un WC invités complète les pièces de ce niveau. ÉTAGE SUPÉRIEUR : La suite principale dispose d'une salle de bain décorée de marbre Rosa Portugal, d'une salle de douche séparée et d'un accès à une terrasse d'observation semi-circulaire. Une autre chambre en suite est ajoutée, également avec salle de douche et accès à la terrasse et une troisième chambre en suite, avec une baignoire et une grande fenêtre sur la terrasse. Toutes les pièces de la maison disposent d'armoires encastrées ainsi que dans les couloirs d'accès. Il y a un espace supplémentaire intéressant : la piscine intérieure chauffée, aux bords en marbre recouverts de terrasse en bois ; espace sauna, jacuzzi et douche ; une très grande salle à manger avec des baies vitrées donnant sur le jardin, pour des repas informels ; une cuisine d'été auxiliaire complète, à vivre à cet étage. Cet étage dispose également de trois chambres : des chambres en suite (salles de bains avec baignoire) qui donnent sur le puits de lumière. Il y a également une salle de sport, mais elle peut être transformée en chambre supplémentaire. A cet étage se trouve également la grande zone de service, avec : une cave, une buanderie, un local technique, un petit débarras, deux toilettes et une chambre en suite pour le personnel de service. De là, vous pouvez également accéder au garage pour deux voitures. LE JARDIN : Jardin clôturé, bordé d'espaces de rocaille, avec arbres d'ombre et arbres fruitiers ; avec de hautes clôtures et des espaces de rocaille. Terrain de tennis réglementaire, en parfait état, dispose également de paniers de basket. Il y a un barbecue attaché à la façade en brique avec un toit en tuiles, des toilettes et un placard auxiliaire. Dans le jardin, il y a également un chenil et un abri à outils en bois. NOUS SOULIGNONS : À un peu plus de 10 minutes à pied de la plage et à 2 minutes en voiture de la promenade ; la plage et le centre de Roses, avec ses nombreux restaurants, bars, magasins, pharmacies, supermarchés... Légèrement rénové, il est également idéal pour un usage professionnel : location touristique, centre de méditation, yoga, clinique de repos pour séjours temporaires, etc. Même en dehors de la saison estivale. Les données affichées dans la publicité sont informatives et fournies par des tiers. Fincas GRN Samons ne garantit pas son authenticité. Les annonces sont sujettes à erreurs, changements de prix et retrait de la vente sans préavis. Les frais de transfert de patrimoine ou de TVA, de notaire et d'enregistrement foncier seront à la charge exclusive de l'acheteur. Les honoraires de courtage de l'agent immobilier sont à la charge du vendeur. Les biens sur le marché sont vendus non meublés.