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Maison de luxe en vente à Durtol, France

€ 543 000
154 m² 1 4

VOUS AIMEZ?

Description

Uniquement chez Agence 63 Immobilier, à Durtol, au calme et en position dominante, belle et agréable maison de 2003 de 154 utiles, sans vis à vis, belle vue dégagée, grande entrée, spacieuse cuisine équipée (21 m2) avec terrasse Sud, séjour/salle à manger de 35,50 m2 avec cheminée insert, accès au jardin et à une terrasse Nord/Ouest, coin nuit bien séparé avec 4 chambres, salle d'eau (douche italienne), en bas, salle de jeux de 24 m2, buanderie et chaufferie (gaz de ville / chaudière neuve), isolation des combles réalisée, cave à vins, garage de 39 m2 avec belle hauteur, rangement et porte sectionnelle, vide sanitaire de plain-pied facilement aménageable de 64 m2 (2,62 m sous plafond, pour home cinéma, salle de jeux, bureau...), volets électriques, visiophone, alarme, terrain de 773 m2 clos et arboré. Belles prestations, rénovée en 2021. Coup de coeur.

Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN
Carte T CPI 63022018000033047
RCP SOCAF

500

Détails

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
1
Superficie externe
773 m²
Superficie interne
154 m²
Année de construction
2003
Nombre Balcons
1
Référence
VM984-COMPANY36549DLG
Services Internes
Système d’Alarme
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Plus de Détails
Honoraires à charge
Acquéreur
Prix sans honoraires
€ 525 000
Honoraires (%)
3,43
Classe Énergétique
C
Classe émissions GES
D

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