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Maison de luxe de 11 pièces en vente à Saint-Émilion, France

€ 1 552 500
378 m² 6

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Description

Authentique château 1850 avec dépendances, belle cours et garenne.
Au milieu des châteaux viticoles les plus renommés se dresse fièrement cette imposante bâtisse, dont la construction daterait, si on en croit la gravure de l'architecte en haut de la façade, de 1855. L'entrée donne le ton avec un volume époustouflant. De grands couloirs convergent vers un remarquable escalier en pierre desservant 3 niveaux supérieurs. Il s'agit de l'élégante tour qu'on aperçoit dehors, en arrière de la façade.
Plusieurs salle de réception, 6 chambres avec point d'eau pour un total habitable d'environ 378m².
Une grande cours arrière très intime donnant sur la garenne avec dépendance non attenante permettront tous les aménagements.
Une grande cave sous la maison et encore de grandes dépendances, attenantes, servaient autrefois à la vinification de cet ancien château viticole.
Un total bâtît d'environ 618m², dépendances et greniers compris ainsi qu'une parcelle en zone constructible devrait permettre d'envisager le développement de toute activité.
L'emplacement stratégique, le nombre d'accès extérieurs, les prestations anciennes et l'agencement des espaces intérieurs et extérieurs en font un bien unique en son genre sur le marché!

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Pièces
11
Chambres
6
Superficie externe
7 160 m²
Superficie interne
378 m²
Année de construction
1855
Référence
161-COMPANY50426OTD
Services Internes
Meublé
Plus de Détails
Honoraires à charge
Acquéreur
Prix sans honoraires
€ 1 500 000
Honoraires (%)
3,5
Classe Énergétique
Non communiqué
Classe émissions GES
Non communiqué

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Libourne - Nouvelle-Aquitaine

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