Description
Sur la commune de Cestas à découvrir cette très belle contemporaine de 162 m2 habitables de 2018. Dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre bourg.
Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements donnant sur une grande pièce de vie (Vidéo projecteur home cinéma), une cuisine ouverte entièrement équipée avec de belle prestations avec la vue sur le jardin et la piscine, et un cellier buanderie..
Le coin nuit avec 4 chambres (dont 2 suites parentales), 2 salle d'eau, une salle de bain avec une douche, 4 wc. Chauffage au sol (PAC). Garage.
A l'extérieur une grande terrasse en IP le coin repas abrité et un grand store électrique (plein Sud). SPA THALASSO, un joli Pool house avec une cuisine d’été. Piscine en pierre de Bali: 3 x 9 (au sel)et un volet roulant immergé. Pompe à chaleur. Jardin paysagé. Deux beaux abris de rangement mitoyens (maçonnés) en bout de jardin, avec possibilité d’y réaliser une dépendance. Portail électrique coulissant + portillon. Plusieurs places de stationnement. Le tout sur un terrain d’un peu plus de 1000m2.
DPE : Consommations A / GES : A Estimation des coûts annuels des consommations de 480 € à 680 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix de vente honoraires inclus : 855 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,22%
Prix net vendeur : 820 000€
CONTACT : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96 Ensemble, en confiance
État des risques et pollution: OUI
