Description
Matthieu Fruchard, KW Luxury, vous présente en exclusivité cette magnifique propriété de caractère du XVIIIème siècle :
Un porche massif ouvre ses portes sur une cour intérieure pavée. Vous serez immédiatement charmés par ce lieu envoûtant.
Située dans les Yvelines, à 26 minutes et 24 km de Paris et de La Défense. (Autoroutes A13 et A14)
Sa situation géographique, à proximité du Château de Saint-Nom la Bretêche, partage un bout d'Histoire. Son emplacement vous séduira immédiatement : Nous sommes dans le village, avec ses commerces de proximité (boulangerie, restaurant...), dans une impasse avec un accès piéton qui ouvre sur la forêt de Marly. Le terrain est clos de murs en pierre.
Elle comporte :
- Une maison principale d'une surface totale de plus de 220 m² au sol / 200 m² habitables. S'y ajoute une très belle cave voûtée de 18 m², et des combles d'environ 40 m² au sol, accessibles par un escalier de meunier.
La distribution des pièces est très pratique :Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose de toilettes invités et de placards. Elle dessert les pièces de vie et son escalier en chêne vous conduit à l'étage.
L'atmosphère du séjour est chaleureuse, et respecte le caractère de cette demeure : Tomettes au sol, grandes cheminées, poutres anciennes, portes et fenêtres en harmonie avec l'ensemble. La salle à Manger dispose également de sa cheminée, et donne accès à une cuisine qui a su garder son aspect rustique d'époque.
Notre regard plonge directement sur la verdure du jardin Les ouvertures sur la terrasse pavée, à demi ombragée, invitent à la contemplation.
Exposée plein sud, la lumière perce agréablement le feuillage d'été.
Vous disposez également d'une chambre, avec ses entrées indépendantes sur rue et sur jardin, pourvue de sa salle d'eau et wc, et d'une buanderie/lingerie.
L'étage est desservi par 2 escaliers :
Un vaste espace parents, comportant une grande chambre et sa salle d'eau avec toilettes et son dressing. 2 chambres et une salle de douche avec WC. Un bureau (ou 5ème chambre de la maison principale)
- Une seconde maison indépendante d'une surface totale de 87 m² au sol / 63 m² habitables. Elle dispose de sa propre cuisine, séjour, salle à manger au rez de chaussée, avec sa terrasse ouvrant également sur le jardin. Une salle d'eau avec WC, et à l'étage, un espace bureau ouvert, et une chambre avec dressing.
Son jardin paysagé de 1.200 m² est arboré d'arbres fruitiers, et comporte une très jolie remise avec un atelier en pierre.
Jusqu'à 4 voitures trouvent leur place dans la cour intérieure, dont 2 emplacements couverts. Il est possible de réaliser un projet de piscine dans ce grand jardin préservé de toute nuisance et de tout vis à vis.
Saint-Nom la Bretêche dispose de nombreux équipements : Stade, Golf, Tennis, Centre Équestre...
Ecoles Elémentaires maternelle et primaire sur place, ainsi qu'une école Montessori bilingue.
Collège, Lycées et établissements supérieurs desservis en bus, par des liaisons directes.
Les établissements scolaires sont situés à Saint-Germain en Laye, y compris le Lycée international qui est desservi par une ligne de bus dédiée au transport de ses élèves, Marly le Roi, Villepreux, Le Chesnay et Versailles.
Gares Transilien de Plaisir à Paris Montparnasse en 26 minutes (ligne N), ou Saint-Nom à Paris Saint-Lazare en 43 minutes (ligne L), Saint-Nom à La Défense en 30 minutes. Tram 13 reliant Saint-Cyr L'école à Saint-Germain-en-Laye. RER A à Saint-Germain-en-Laye et Poissy (RER A et ligne J et future ligne RER E).
Nombreuses stations de vélos électriques Tier dans le village. Service de bus en mode 'Transport A la Demande' (TAD)
J'aime : Le charme fou et l'intimité préservée de cette propriété !
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