Description
Découvrez la combinaison ultime de luxe, de confort et de tranquillité dans cette maison individuelle, entourée de verdure et de liberté. Entrez par le portail électrique et la longue allée majestueuse, où vous êtes accueilli par un jardin magnifiquement paysagé et impeccablement entretenu, et arrivez dans cette spacieuse villa individuelle. Ici, vous pouvez profiter chaque jour de votre propre oasis de paix, avec un emplacement idyllique au bord de l'eau et une vue dégagée sans pareille. Cette superbe propriété individuelle offre non seulement la paix et l'espace, mais est également dans un emplacement parfait. Tout en profitant de l'environnement serein et rural, vous êtes à une courte distance de la ville animée de Breukelen, où vous pouvez utiliser la gare pour des connexions rapides vers les quatre grandes villes et est confortablement proche de l'aéroport de Schiphol. Avec Utrecht et Amsterdam à proximité via l'A2, vous découvrez le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville. La disposition de la propriété est la suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE Vous entrez dans la maison par la belle entrée verte et accueillante. La première chose qui frappe est le hall impressionnant avec un élégant escalier en bois menant à la galerie baignée de lumière. Depuis ce hall central, vous avez accès aux toilettes invités, au vestiaire, à l'étage supérieur, au salon et à la cuisine. La maison respire l'atmosphère et le luxe. Dans le salon spacieux et lumineux, le poêle à bois et la véranda avec portes-fenêtres donnant sur le jardin créent une ambiance chaleureuse et confortable. La cuisine moderne et luxueuse est un endroit où cuisiner et se réunir vont de pair. Avec un plan de travail en granit, un bar élégant, une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur et un congélateur, cette cuisine est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'un sol en pierre dure avec chauffage au sol. Directement depuis la cuisine de luxe, vous entrez dans la buanderie pratique. Vous y trouverez un deuxième WC et le raccordement pour la machine à laver. De plus, la buanderie dispose d'une porte extérieure pour un accès direct au jardin et d'une porte vers le logement d'invités attenant, ce qui rend cet espace idéal comme point de liaison entre la maison principale et le logement d'invités. Le logement d'invités attenant, avec sa propre entrée, peut être utilisé de multiples façons. FrançaisElle comprend un spacieux séjour avec cuisine, des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une grande chambre et une salle de bain attenante. La salle de bain est équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une cabine de douche. Vos invités s'y sentiront comme chez eux, avec toute l'intimité qu'ils pourraient souhaiter. PREMIER ÉTAGE L'élégant escalier en bois du hall central mène au premier étage, où vous attendent trois chambres spacieuses et une salle de bain luxueuse. La salle de bain attenante à la chambre principale est un véritable espace de détente avec une généreuse cabine de douche à effet pluie, des lavabos doubles, des armoires à glace éclairées, des toilettes flottantes et de nombreux rangements. La salle de bain est également accessible depuis le palier. La chambre principale est dotée d'armoires encastrées et tout le sol est recouvert de parquet en chêne. Le local technique se trouve également à cet étage, abritant le système de chauffage central. Le système de Ventilation à Récupération de Chaleur dans les combles assure une température agréable dans la maison tout au long de l'année. JARDIN Derrière la maison se trouve un vaste espace où plusieurs voitures peuvent être garées sans effort. Vous y trouverez également un impressionnant hangar de pas moins de 294 m² et une belle serre de 1 093 m², parfaits pour les amateurs de jardinage et pour un espace de loisirs. Le hangar est équipé d'une grande porte basculante à l'avant et à l'arrière et dispose également d'une porte d'entrée pratique. À l'intérieur, vous trouverez un espace de bureau pratique et des toilettes. Le hangar est non seulement spacieux et fonctionnel, mais également équipé de manière durable. Grâce à un poêle à granulés efficace, l'espace reste agréablement chaud, tandis qu'un système de stockage des eaux de pluie fournit une source d'eau écologique. Le toit est équipé de pas moins de 68 panneaux solaires, ce qui rend le hangar presque autonome en énergie. Ces ajouts intelligents rendent le hangar idéal non seulement pour le stockage ou l'espace de travail, mais aussi pour l'avenir et le respect de l'environnement. Depuis le hangar, vous pouvez entrer directement dans la serre, un paradis pour tous ceux qui ont la main verte. Vous pouvez y cultiver vos propres légumes et fruits, comme des tomates juteuses ou de délicieux raisins. Une occasion unique de réaliser votre rêve de votre propre pépinière, avec tout l'espace et les possibilités que vous pourriez souhaiter. Derrière le hangar s'étend un vaste terrain gazonné de plus de 30 000 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Garder des animaux tels que des chevaux, des moutons, des chèvres ou des poules n'est pas un problème ici. Le jardin autour de la maison est un véritable chef-d'œuvre de verdure et de tranquillité. Avec des arbres (fruitiers) magnifiquement entretenus, des arbustes, des plantes fleuries et une abondance de verdure, ce jardin offre un refuge idyllique pour se détendre et découvrir la nature. De plus, à côté de la digue se trouve un jardin naturel captivant où vous pourrez profiter des fleurs sauvages et de la beauté de la nature dans sa forme la plus pure. Profitez du calme, de l'espace, du luxe et de l'intimité totale de cette maison de rêve sur votre propre domaine, où tout est méticuleusement pris en charge. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la retraite parfaite. Français CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES +Villa individuelle avec deuxième unité d'habitation +Situé au calme près de Mijdrecht, Breukelen, Woerden, Nieuwkoop et Vinkeveen +Au bord de l'eau +Efficacité énergétique avec ventilation à récupération de chaleur (VRC), pompe à chaleur (2019) et 68 panneaux solaires +Vaste parking sur la propriété, vaste pavage +Grand hangar bien entretenu de 294 m² +Propre serre de 1 093 m² +68 panneaux solaires +Réserve d'eau de pluie Woerdense Verlaat est un village charmant et idyllique situé dans le cœur vert des Pays-Bas. Entouré de vastes polders, de voies navigables sinueuses et d'une nature pittoresque, il respire la paix et le charme rural. Le village se trouve au milieu de vastes panoramas et offre une oasis de silence, où la nature occupe une place centrale. Avec les quatre grandes villes à portée de main, vous vivez merveilleusement librement mais toujours proche de tout. Woerdense Verlaat est particulièrement apprécié des amateurs de sports nautiques et de nature en raison de sa proximité avec les Nieuwkoopse Plassen et les voies navigables environnantes. Ici, vous pouvez faire de la voile, de la marche ou du vélo le long des digues et des prairies verdoyantes. Le mélange de fermes historiques, de maisons charmantes et de nature magnifique fait de Woerdense Verlaat un joyau caché, où le temps semble s'être arrêté et la vie coule en harmonie avec la nature.
