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Prestigieux immeuble de rapport en vente à Schiltigheim, Grand Est

TL 38 639 600
331 m²

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Description

IMMOVAL vous propose, tout début Schiltigheim, dans une rue Calme à proximité de la Place de Haguenau, un immeuble libre d'occupation de 331 m².

Ce dernier se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'un appartement 4 pièces de 82m²
- Au 1er étage d'un appartement 4 pièces de 87 m²
- Au 2ème étage d'un appartement 4 pièces de 91 m²
- Au 3ème étage d'un appartement de 68 m² + un palier de 3m²
- Au combles, une surface au sol de 40 m²
- A l'extérieur, une cour et deux garages.
- Au sous-sol, 4 caves et une chaufferie

Cet immeuble peut générer 44500 € de loyers annuels.
Chauffage et production eau chaude fuel sur les 3 premiers niveaux remplacé par une pompe à chaleur, installée en juillet 2024, DPE actualisé, très bon classement énergétique !

Travaux à prévoir. DP accordée pour un ravalement de façade avec isolation extérieure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 995 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4580.00 et 6270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

500

Détails

Superficie interne
331 m²
Année de construction
1900
Référence
T65666-IMMOVAL
Parking
Oui
Plus de Détails
Honoraires à charge
Acquéreur
Prix sans honoraires
€ 995 000
Honoraires (%)
5
Classe Énergétique
C
Classe émissions GES
C

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