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Villa de luxe de 4 pièces en vente Via Menabreaz, 88, Châtillon, Valle d'Aosta, Vallée d'Aoste

€ 430 000
150 m² 3 3

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Description

Chatillon : A quelques pas du Château Baron Gamba, dans un quartier proche des services, nous vous proposons à la vente une villa individuelle nouvellement construite entourée de la verdure de la propriété, disposée sur deux niveaux en plus du sous-sol. L'entresol se compose d'une spacieuse entrée, qui s'ouvre sur le séjour lumineux exposé sud ouest, la cuisine est habitable et aux dimensions généreuses. Un couloir dessert la desserte du rez-de-chaussée, enrichie d'une douche à l'italienne XXL et enfin une chambre double avec poutres apparentes. L'étage supérieur est accessible par un escalier revêtu de pierre ; le couloir divise les pièces, rendues chaleureuses et accueillantes grâce aux poutres en bois du toit. La chambre double est de grande taille et, compte tenu de sa forme, elle aurait la possibilité de créer un dressing et a accès à un balcon privé ; la deuxième chambre est double, la salle de bain a une fenêtre et la douche est équipée d'un siège intégré et d'un receveur de douche au niveau du sol. Une dernière pièce à utiliser selon vos besoins complète la composition du premier étage. Le sous-sol est relié intérieurement à la partie de la maison et est divisé en un grand garage d'environ 60 m2, cave, salle de jeux, salle de bain de service et chaufferie. La classe énergétique prévue pour la villa est la classe A, étant équipée d'une chaudière à condensation indépendante, d'une pompe à chaleur pour la recirculation de l'air, de panneaux solaires et d'une isolation thermique. Excellente solution !

500

Détails

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
3
Superficie interne
150 m²
Adresse
Via Menabreaz, 88
Classe Énergétique
A
Cuisine
1
Jardin
Privé
Nombre Étages
3
Référence
112232875
Parking
Oui
Statut
Nouveau ou en construction

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