Description
Magnifique propriété située à TRAUBACH LE HAUT, offrant un cadre paisible et une vue dégagée sans vis-à-vis. Cette demeure comprend un vaste terrain ainsi qu'une dépendance aménagée en bureau de 50m², idéal pour une activité professionnelle ou libérale. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à ses 190m² habitables répartis sur deux niveaux. Il se compose d'un spacieux espace de vie ouvert sur l'extérieur incluant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. L'étage propose une mezzanine, trois chambres avec rangements intégrés dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Deux garages doubles (45m² et 50m²), une buanderie et deux espaces de rangement complètent ce bien. La maison est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les environs. À l'extérieur, vous découvrirez une grande piscine accompagnée de son pool house de 37m², d'une douche et d'une terrasse couverte. Le chauffage au sol par géothermie, les panneaux solaires et la cheminée à bois assurent un confort optimal. Le terrain d'un hectare, clôturé, dispose d'un box pour chevaux et d'un grand manège. Des travaux sont à prévoir pour moderniser la propriété selon vos goûts. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (495 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis WISSELMANN Inscrit au RSAC de COLMAR 798 029 393, Tel : 06 58 63 72 59, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
