Description
Sur Bégles à découvrir cette magnifique maison de plain-pied non mitoyenne de 115m2 sur une parcelle de 599 m2 au calme avec une belle terrasse et sa piscine chauffée à l'arrière.
Sur le devant un agréable jardin d'accueil arboré avec parkings de plusieurs véhicules dans l'allée.
Une entrée donnant sur le séjour/salon avec sa cuisine ouverte entiérement équipée avec la vue sur la terrasse.
La maison offre de nombreux rangements grâce à ses deux celliers, quatre chambres, une salle de bains.
Un studio indépendant de 18 m2 accessible par l'allée avec une pièce principale et une salle d'eau (possibilité de faire un coin kitchenette).
DPE : Consommation C / GES C
Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires inclus : 571 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,99%
Prix net vendeur : 560 000€
Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96 Ensemble, en confiance
