Description
Dans la splendide campagne de la Sabina et de la vallée du Tibre, Engel & Völkers vous propose une charmante villa indépendante de 253 m2, finement entretenue avec un jardin arboré et un grand terrain d'environ 2'700 m2 avec oliviers, vigne et arbres fruitiers. Développée sur deux niveaux, la villa offre de très grandes pièces. L'entrée au rez-de-chaussée dessert une spacieuse cuisine ouverte, l'espace repas et le séjour avec cheminée qui donne sur le jardin par une porte-fenêtre lumineuse. Au rez-de-chaussée il y a des salles de bains, un débarras et une chambre. Depuis le grand salon, un splendide escalier en majolique décorée mène au premier étage, également accessible par une entrée indépendante depuis le jardin, où l'on trouve la suite parentale avec antichambre, chambre et salle de bain avec fenêtre, une deuxième chambre double avec balcon privé. et une toute troisième chambre actuellement utilisée comme salon-bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec baignoire d'hydromassage également avec fenêtre. Depuis le splendide porche qui abrite une cuisine extérieure fonctionnelle et élégante avec cheminée et bûcher, vous pourrez profiter d'une vue panoramique suggestive sur le village médiéval de Poggio Mirteto. La villa, une ancienne ferme aujourd'hui restaurée avec élégance et respect, conserve ses caractéristiques d'origine, telles que les poutres apparentes et les tuiles. Les finitions raffinées et élégantes, telles que la majolique de Vietri peinte à la main, les revêtements en travertin et les céramiques locales, les briques apparentes encadrant les arcs et niches internes, le parquet dans les chambres, lui confèrent une atmosphère d'antan. Au sous-sol nous trouvons un grand garage double et une cave d'un total de 77m2. La villa est située sur une colline à quelques minutes du centre ville, entre sites archéologiques et réserves naturelles. Sa position garantit la disponibilité de services, parmi lesquels l'un des plus grands centres scolaires de la région, des établissements de santé publics et privés, des magasins et des centres sportifs, ainsi que des liaisons autoroutières et ferroviaires qui vous permettent de rejoindre rapidement Rome, l'Ombrie et le depuis Viterbe. . *Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
