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Maison de luxe 3 chambres en vente à Copponex, Auvergne-Rhône-Alpes

€ 1 040 000
300 m² 2 3

VOUS AIMEZ?

Description

Les points forts :
Copponex -
Proche Annecy - Genève -
Maison 5 pièces -
300 m2 habitables -
570 m2 utiles -
Terrain de 30'000 m2 -
Dont 8'000 m2 à vendre & 22'000 m2 à louer -
Calme et tranquillité -


Bonjour, Cortebil France, vous présente aujourd'hui cette propriété atypique située entre Annecy et Genève à proximité de Cruseilles dans la commune de Copponex.

Emplacement recherché au calme à la campagne et ensoleillé, avec vue sur la vallée des Usses.
À 5 minutes de l'échangeur de Copponex et 12 minutes de la douane de Bardonnet.

Demeure de charme ouvrant diverses possibilités.
Sur la partie haute, un superbe appartement de 170 m², avec une grande pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale, terrasse, piscine, et, au rez-de-chaussée, la partie commerciale avec la salle de restaurant, les cuisines et ses pièces complémentaires.
Puis à l'extérieur : de belles terrasses, un parc arboré d'arbres remarquable et la possibilité de développer une activité équestre ou agricole sur plusieurs hectares de terre.
La bâtisse développe actuellement environ 300 m2 habitable pour une surface utile globale d'environ 570 m2.
Le terrain faisant partie de la vente est de 8000 m². Plusieurs hectares supplémentaires peuvent être loués en fonction du projet.

La partie commerciale actuellement active pourra être conservé ou développée en fonction des souhaits et ambitions des futurs acquéreurs.

En résumé, idéal pour un projet équestre, agricole, restauration ou privé…

Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Stéphane THOMASSON
0658518016
sthomasson@cortebil.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

500

Détails

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie externe
30 000 m²
Superficie interne
300 m²
Référence
VM2653-CORTEBIL
Services Extérieurs
Piscine
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Plus de Détails
Honoraires à charge
Vendeur
Prix sans honoraires
€ 1 040 000
Classe Énergétique
C
Classe émissions GES
A

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