Description
Imaginez vous dans ce spacieux appartement en duplex niché au 6ème étage d'une résidence récente de standing au coeur du 15è arrd, et proche toutes commodité. Lumineux et baigné de soleil grâce à son exposition sud, il offre une vue dégagée sur les toits de Paris. Cet appartement, à l'état intérieur à rafraîchir, est un véritable écrin de potentialités. Au 1er niveau, le séjour de 33 m², avec ses ouvertures en double vitrage, s'ouvre sur un balcon de 4 m². La cuisine aménagée et équipée est indépendante, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC indépendant vous assurent confort et intimité. Au 2nd niveau, une suite parentale donnant sur une terrasse de 12 m², une salle de bains et un second WC. la superficie Carrez est de 101,69 m² + balcon 4,18m² + terrasse 11,72 m², le tout pondéré à 106 m². Une cave en sous-sol lui est attachée et la possibilité d'acquérir un double emplacement de parking en sous-sol au prix de 45.000 €.
Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 055 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 659 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
