Description
Cette nouvelle villa moderne, d'une superficie de 160 mètres carrés, est un sanctuaire pour ceux qui apprécient à la fois l'intimité et le confort, à seulement 500 mètres des plages de la région de Nin.
En entrant au rez-de-chaussée, on est accueilli par un salon spacieux, relié de manière transparente à une cuisine bien équipée et à une salle à manger. L'agencement ouvert permet un flux de lumière ininterrompu, offrant des vues splendides et un accès facile à la terrasse couverte, un havre de détente tout au long de l'année. Ici aussi, la praticité règne en maître, avec une salle de bain bien conçue, un débarras, des toilettes extérieures et un sauna qui attend les plus fatigués.
En montant à l'étage supérieur, nous trouvons trois chambres, chacune bénéficiant du luxe de sa propre salle de bain privée, une caractéristique qui satisfera certainement même les goûts les plus exigeants.
Située sur un terrain de 553 mètres carrés, le parc de la villa n'est pas moins impressionnant.
Au cœur de la propriété se trouve une piscine de 32 m², flanquée d'un solarium aménagé et d'une douche extérieure. Pour les plus ambitieux, un jacuzzi extérieur a été aménagé. Deux places de parking complètent le tableau de cette propriété soigneusement conçue.
Aucun détail n'a été négligé dans la construction de la villa. Le béton armé assure sa solidité, tandis qu'une isolation thermique à haut rendement et des fenêtres en PVC à triple vitrage assurent à la fois confort et efficacité énergétique. Des volets électriques et des moustiquaires protègent des intempéries. Des unités de climatisation à onduleur, une dans chaque pièce et dans le salon, maintiennent un environnement tempéré. Les sols sont ornés de carreaux de céramique de qualité supérieure et les salles de bains sont dotées uniquement des meilleurs appareils sanitaires. Le chauffage de la villa est alimenté par une pompe à chaleur Vaillant, qui fournit une chaleur par le sol, tandis que la piscine chauffée bénéficie d'un système de pompe à chaleur dédié, garantissant que chaque baignade est un moment de luxe.
En effet, cette villa est plus qu’une maison : c’est un refuge du monde, où les commodités modernes se marient harmonieusement avec un style de vie raffiné.
Ref: RE-LB-30051Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
