Description
Île privée de Maranhão : 3500 ha, propriété privée, entièrement enregistrée, adaptée à un éco-resort, à proximité du parc national des Lençóis Maranhenses Description générale et caractéristiques : Une île privée à vendre, appelée Jurucutuoca, dans la municipalité de Humberto de Campos, dans l'État do Maranhão, situé à quelques kilomètres de la porte d'entrée du célèbre parc national des Lençóis Maranhenses, la quatrième destination touristique la plus populaire du pays. La propriété s'étend sur 3 500 hectares (35 km²), à proximité d'un village de pêcheurs appelé Carrapatal, sur la côte ouest de l'État. Jurucutuoca est très approprié pour créer une station écotouristique réussie. L'île offre environ 1 000 hectares de terres sèches et utilisables et, en outre, le site présente une variété d'écosystèmes, notamment des mangroves, un lagon, des plages immaculées, des apicuns et des zones de conservation. Il est également facilement accessible, que ce soit par voie terrestre ou maritime. Sa proximité avec les centres urbains et les aéroports facilite le transport des touristes et constitue une option pratique pour le développement touristique. Avec la demande croissante de destinations écotouristiques durables, l’île de Jurucutuoca possède un énorme potentiel de croissance. Jurucutuoca est une propriété en propriété libre et il n'y a aucune restriction au droit du propriétaire de la transférer ultérieurement au registre de la zone estimée, offrant ainsi une sécurité juridique aux investisseurs, sans aucun chevauchement des zones enregistrées sur l'île. Une fois accordés le développement de projets touristiques, les investisseurs ont la possibilité de contribuer à la conservation de l'île, en promouvant un tourisme durable et conscient qui peut contribuer à préserver les ressources naturelles de l'île pour les générations futures. Il y a un lagon sur l'île. Et il fait près de 800 mètres de long. C'est un endroit avec de nombreux poissons, et les espèces qui y sont présentes sont l'aiglefin, le bar, le tarpon, le mulet et le pacu. À cela s’ajoutent les crevettes d’eau douce. De plus, les alligators utilisent le lagon, mais pas pendant la journée (à cause des bains de soleil), mais la nuit, ils y restent généralement pour chasser. Le lagon est également une nurserie pour les tortues d'eau douce. Il y a aussi une piste d'atterrissage pour les petits avions. La piste a longtemps été fermée, mais elle était autrefois recouverte de gravier pour faciliter l'atterrissage. C'était dans les années 1960. Actuellement, il n'y a qu'une seule clairière ouverte sur le site. Infrastructure actuelle : - Deux petites maisons en brique équipées de moteurs diesel pour produire de l'électricité si nécessaire ; - Une petite cabane qui sert d'installation à certains membres de la famille lorsqu'ils partent pêcher dans les environs ; - Deux puits artésiens ; - Une jetée flanquée de mains courantes en bois ; - Aires de préservation avec sentiers ouverts *PRIX SUJETS À CHANGEMENT SANS PRÉAVIS