Description
Située dans le prestigieux quartier du Monasterio à Pedralbes, cette propriété cataloguée de 1884 a été restaurée en 2016. Alliant tradition et modernité, elle a su conserver son essence historique tout en intégrant des technologies modernes. La demeure bénéficie d'une surface de 1038 m² sur une parcelle de 1335 m², offrant un cadre unique pour ceux qui recherchent l’exceptionnel.
Étendue sur quatre niveaux, la maison comprend cinq chambres doubles. La suite principale se situe au sommet et offre une vue imprenable sur la mer depuis la tour de la propriété. Au premier étage, trois suites pour invités bénéficient d'espaces généreux et de nombreux rangements. Chacune dispose d'une salle de bains attenante et deux d'entre elles d'un accès a deux terrasses privées. La propriété dispose d'un ascenseur reliant tous les niveaux, du sous-sol jusqu'au dernier étage.
Le niveau principal abrite une cuisine ultra-moderne équipée d’électroménagers haut de gamme. Elle est reliée à double salon-salle à manger lumineux avec un espace télévision attenant. Ce niveau donne accès à une immense terrasse extérieure et un grand jardin paysager. Lieu idéal pour profiter de repas en plein air, se détendre et profiter du climat méditerranéen. La piscine de 15 mètres constitue un atout supplémentaire à cet espace remarquable.
Le niveau inférieur de la maison est dédié à la détente et au bien-être. Il comprend une salle de sport équipée d’un sauna, hammam et jacuzzi. On y trouve également un bureau spacieux et calme relié à une salle de billard, ainsi qu'un appartement de service indépendant avec cuisine, salon et salle de bain. Ce dernier offrira confort et intimité au personnel ou aux invités. Une cave à vin, une grande buanderie et un espace de rangements ajoutent à la fonctionnalité de cette maison, sans compromettre son esthétique. Toute cette partie est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies-vitrées et ouvertures au plafond.
Le grand parking peut accueillir cinq voitures et offre un accès facile et sécurisé depuis la rue. Un espace de rangement y est attenant.
La maison a été rénovée avec des matériaux luxueux, tels que le sol en porcelaine italienne et des finitions en bois laqué. Étant cataloguée, toute la charpente de cet immeuble est en bois.
Les technologies modernes y sont omniprésentes : un système de domotique complet permet de contrôler le chauffage, la climatisation, les lumières et les stores via un écran, une tablette ou un téléphone. Le chauffage géothermique, alimenté par huit puits de 100 mètres, assure un confort thermique optimal toute l’année et la certification énergétique la plus élevée (A).
Le système de sécurité est ultra-moderne et relié directement à la police, avec un système d’alarme incluant des caméras sur tout le périmètre de la propriété, des détecteurs de mouvement sur la façade, détecteurs de bris de verre et des capteurs de mouvements à l'intérieur.
Enfin, un système SONOS permet de diffuser de la musique dans toutes les pièces de la maison de manière indépendante. La connectivité est assurée grâce à 45 prises Internet et un réseau Wi-Fi couvrant l’ensemble de la propriété.
Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Sarrià, connu pour ses boutiques, restaurants et son marché local, à 15 minutes du centre-ville, à 20 minutes de l’aéroport de Barcelone, cette maison combine parfaitement tranquilité et accessibilité. Les écoles internationales les plus prestigieuses de la ville se trouvent à proximité tout comme le Real Club de Tennis de Barcelona et de nombreux transports en commun. La proximité du Monastère de Pedralbes, datant de 1336, apporte un cachet historique exceptionnel à cette propriété.
Cette propriété exceptionnelle constitue un véritable art de vivre, mêlant histoire, modernité, luxe, confort et raffinement. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien unique dans le quartier le plus prestigieux de Barcelone.
