Description
SANTA MARGHERITA DI PULA - VIALE DEI DELFINI Nous proposons à la vente une splendide partie d'une maison jumelée, située à seulement 150 mètres de la magnifique mer de la côte de Santa Margherita di Pula, accessible par une allée privée intime. Immergée dans un contexte résidentiel exclusif et calme, accessible en voiture aux résidents uniquement, cette propriété offre un havre de sérénité et de confort. Entourée sur trois côtés par un grand jardin-pinède, la maison est répartie sur trois étages, chacun conçu pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité. Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour avec salle à manger nous accueille et nous mène à une véranda aménagée avec du mobilier d'extérieur, idéale pour profiter du calme et du bruit des vagues à l'ombre d'un pin. Un couloir nous guide vers une cuisine bien équipée, qui s'ouvre sur la partie arrière de la propriété, où une pergola avec coin barbecue et table extérieure offre l'espace parfait pour des moments conviviaux entre amis et parents. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain de service pratique et un escalier qui mène aux étages supérieurs et à la cave. Premier étage L'espace nuit du premier étage offre des espaces généreux et lumineux. Nous trouvons ici une chambre principale avec un petit balcon, une chambre avec deux lits simples, une chambre avec un lit simple et une salle de bain avec fenêtre et douche, offrant différentes solutions de vie en fonction de vos besoins. Sous-sol La cave au sous-sol abrite une grande pièce, actuellement utilisée comme chambre supplémentaire, caractérisée par une atmosphère intime et accueillante, avec cheminée et coin détente. Caractéristiques supplémentaires La propriété est enrichie par une douche extérieure avec eau chaude et froide, une réserve d'eau, la possibilité de se garer à l'intérieur du jardin et, surtout, par la proximité de la mer, qui lui confère un charme unique et irrésistible. Cette villa représente une excellente opportunité d'investissement aussi bien pour ceux qui souhaitent l'utiliser pour des vacances saisonnières et la louer pendant des périodes de non-utilisation avec un potentiel de revenus élevé, que pour ceux qui rêvent de changer de vie et de vivre dans un paradis côtier. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un coin de tranquillité et de beauté dans l'un des endroits les plus évocateurs de la Sardaigne. Santa Margherita di Pula offre l'une des plus belles côtes du sud de la Sardaigne, près de dix kilomètres de sable doux et doré qui se plonge dans des eaux peu profondes, chaudes et vertes avec un fond marin clair. A quelques dizaines de kilomètres de Cagliari, loin de la tension et du stress, c'est une oasis de plaisir pour une vie de calme et de détente. Ici, il est possible de trouver plusieurs bars et restaurants à proximité de la mer, un marché, un parc aventure pour adultes et enfants et la possibilité de pratiquer divers sports nautiques et non nautiques. De plus, Pula, une station touristique renommée, se trouve à seulement 5 minutes en voiture.
