Description
Villa individuelle à Roveredo in Piano (PN) avec piscine, 3 chambres, 3 salles de bains, à 1 km du centre-ville avec 3 000 m² de jardin privé clôturé
Située dans un quartier résidentiel de maisons de prestige, à proximité de supermarchés, de transports en commun et d’écoles, idéale pour une famille, un couple amateur de grands espaces, ou encore comme maison de représentation ou pour des événements, nous proposons à la vente cette magnifique et très bien entretenue villa.
Caractéristiques principales :
Espace de vie : L’entrée mène à un espace de vie aéré de 25 m² avec double hauteur sous plafond et puits de lumière très lumineux. Relié à une salle à manger de 18 m² et une cuisine habitable de plus de 20 m².
Zones annexes : Un couloir permet d'accéder à l'entrée secondaire et à la terrasse orientale équipée d'une salle à manger et d'une zone BBQ, à l'escalier menant au grenier et à l'escalier intérieur menant aux pièces en sous-sol.
Bureau/Étude : Un bureau d’environ 16 m² occupe la troisième pièce au rez-de-chaussée, tandis que les deux autres pièces de 18 m² chacune sont utilisées comme chambre principale et dressing. Une grande salle de bains de 8 m² avec douche est au service de la zone nuit.
Grenier : En montant l’escalier, on arrive à un couloir équipé, une salle de bains de 6,5 m² et une troisième chambre de 18 m² développée en longueur dans un espace intime et accueillant doté de puits de lumière avec volets électriques et climatisation.
Sous-sol : Depuis le couloir du rez-de-chaussée, on descend au sous-sol dans une buanderie de 30 m², une cave de 14 m², un atelier de loisirs entièrement équipé de 20 m² avec salle de bains et douche. La dernière pièce en sous-sol est utilisée comme salle de sport de 35 m².
Fenêtres et portes :
Fenêtres et portes-fenêtres : Les fenêtres et portes-fenêtres sont en bois avec triple vitrage à faible émission et le verre extérieur est pare-balles et anti-effraction.
Jardin et espaces extérieurs :
Jardin : Le jardin d’environ 3 000 m² est entièrement clôturé (avec haie pour l’intimité) et accessible par un portail automatique et une allée en porphyre. Il y a des systèmes de vidéosurveillance et d'alarme, des espèces d'arbres précieuses et un système d'irrigation automatique.
Zones de service : À l'extrémité est, il y a des enclos pour chiens, un abri pour outils avec abri pour tracteurs et une salle technique pour la gestion de la piscine. Il y a également des places de parking extérieures couvertes.
Piscine : La piscine Castiglioni mesure 24x13,5 mètres avec un bassin en acier inoxydable et des finitions de prestige, complétant ainsi les caractéristiques de cette villa prestigieuse, soigneusement et minutieusement entretenue, ce qui la rend accueillante, performante, sûre et parfaitement habitable immédiatement.
Contact :
Pour plus d’informations sur cette villa individuelle à Roveredo, contactez l’agent immobilier eXp de Pordenone au numéro 0434-523069 ou au en demandant la référence PNOB008.
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