Description
Via Pietro Cossa 62, à 3 minutes à pied du Corso Francia et de la station de métro Massaua, nous vous proposons une solution semi-indépendante totalement rénovée avec cour privée et garage.
Un passage piéton ou allée automatique mène à une cour privée d'environ 80 m2 où se trouvent l'accès à la maison, un garage de 23 m2 et un débarras pratique.
Le rez-de-chaussée est totalement utilisé comme espace de vie et, depuis un couloir avec service mène au grand espace ouvert avec cuisine ouverte équipée d'un îlot central moderne. Les fenêtres de l'Isolcasa sont en triple vitrage avec triple isolation, les volets ont également été remplacés et les volets côté rue ont été motorisés. Par un élégant escalier en chêne et en acier, vous montez au premier étage mansardé où se trouve la zone nuit composée d'une chambre double avec dressing, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain complète. Le premier étage reste agréablement habitable grâce aux hauteurs et à la présence de Velux pour chaque pièce. Du salon, vous descendez à la taverne. L'environnement reste agréablement accueillant grâce aux murs et détails en briques, à la cheminée à bois Spartherm de nouvelle génération et à la géopietra innovante sur les murs. Au sous-sol se trouve également le local technique où se trouve la chaudière à condensation. Taverne également accessible indépendamment depuis le niveau de la cour via un confortable escalier en marbre et pierre de Luserna. Toutes les pièces principales de la maison sont équipées de la climatisation Mitsubishi avec fonction chaud/froid. Le chauffage est au sol. La propriété est équipée d'un système photovoltaïque avec batteries d'accumulateurs qui permettent un revenu mensuel qui se situe généralement autour de 60 euros, hors autoconsommation. D'autres éléments qui rendent la solution moderne et fonctionnelle sont :
- Système de vidéosurveillance et antivol avec 3 claviers d'étage ainsi qu'une gestion pratique via une application pour smartphone.
- Capteurs de porte et de périmètre.
- Capteurs de fuite de GAZ dans la buanderie et la salle de bain .
- Interphone vidéo avec un combiné par étage.
- Connexion fibre optique et compartiment technologique.
- Matériaux de valeur pour les trois salles de bains : Robinetterie Ritmonio, sanitaires Alice, carrelages Ragno, César et Atlas, une douche à l'italienne et deux cabines de douche encastrées sur mesure en verre.
- Système extérieur d'eau potable et système électrique pour l'éclairage extérieur.
La maison a été rénovée avec le bonus 110 avec lequel il a été possible de réaliser des interventions importantes telles que la réfection de la toiture avec manteau , lissage et peinture de la façade extérieure et pose de la ligne de vie en toiture
Le goût dans le choix des matériaux, la qualité des revêtements et l'optimisation des espaces rendent cette solution parfaite pour ceux qui recherchent une solution semi-indépendante, avec espace extérieur privé, sans se priver du confort de la ville.
