Description
Situé dans le quartier suggestif de Castelbianco, le Rustico à Vendre se présente comme une opportunité incontournable pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme en pleine nature.
La maison est répartie sur deux niveaux et a une superficie totale de 150 mètres carrés, dont 130 accessibles à pied.
La propriété est divisée en deux corps distincts, le premier à usage d'habitation et le second à usage de chambres d'hôtes.
La partie à usage d'habitation est composée d'une entrée sur un couloir avec de belles fenêtres qui donnent de la luminosité à l'environnement et qui nous mènent directement à la zone de vie, où nous trouvons un salon et une belle cuisine dînatoire intégrée, dans la zone nuit nous trouvons deux chambres, une salle de bain et un placard/dressing, depuis le couloir on accède à l'escalier qui mène à la belle terrasse de 150m2 avec une vue à 360° sur toute la ville.
Le deuxième logement, à usage de B&B, est composé de deux chambres d'environ 15m2 chacune avec entrées indépendantes, les chambres sont simples et fonctionnelles avec salle de bain privée et petit coin cuisine.
La maison est dans un excellent état de conservation.
Depuis le balcon et la terrasse, il est possible de profitez d'une vue imprenable sur le paysage environnant et la verdure qui entoure la maison.
De plus, à environ 250 m2 de la maison, la propriété dispose d'un terrain d'environ 200 m2 avec système d'irrigation, idéal pour ceux qui aiment la campagne et souhaitent cultiver une potager ou créer un jardin pour passer des moments de détente en plein air.
La maison dispose d'une cour privée de 60m2 accessible en voiture où vous pouvez vous garer.
Inclus dans la vente il y a également 3 entrepôts pour un total de 40m2.
Toute la maison est climatisée avec des pompes à chaleur/climatisation avec 6 unités internes et 2 unités externes de classe Daikin En plus de deux poêles à pellets.
L'eau chaude sanitaire est produite par un panneau solaire, chaudière électrique intégrée, 160 litres Sonnenkraft, avec la possibilité de convertir la production d'eau chaude également via une chaudière à gaz à condensation (qui normalement est utilisée uniquement pour l'eau chaude des deux pièces du B&B ainsi que pour le chauffage avec radiateurs).
Pour la cuisine et la chaudière il y a deux bouteilles de gaz en ligne de 20 kg et le raccordement au gaz de ville est déjà réalisé.
Les deux chambres utilisées comme B&B disposent déjà d'un système de climatisation/pompe à chaleur et de points de raccordement. .
En résumé, ce Rustique à Vendre à Castelbianco est la solution parfaite pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, entourée de verdure et avec tout le confort nécessaire pour profiter d'une vie paisible et relaxante.
Ne manquez pas l'occasion de devenez propriétaire de cette magnifique maison et contactez-nous pour organiser une visite.--970387c830259f85031846c4eb5a5770!
