Description
Dans le cœur historique de Franciacorta, zone de production bien connue des fameuses "bulles", à 50 minutes de Milan et à 30 minutes de l'aéroport de Bergame, nous proposons à la vente une charmante bastide de la fin du XVIIIe siècle située à Timoline.
La La propriété bénéficie d'une position privilégiée, à 200 mètres à pied de la réserve naturelle Parco delle Torbiere, qui s'étend sur 350 hectares entre des lacs avec des rues étroites, de la flore et de la faune et des pistes cyclables et à 5 minutes en voiture du lac d'Iseo et du club de golf de Franciacorta.
Cette maison historique est vraiment unique par son charme et son emplacement, entourée de vignes, avec un grand jardin privé bien entretenu, où se détache un magnifique magnolia centenaire et offre de l'ombre pour les déjeuners, dîners et fêtes en famille et entre amis. . Vous vous retrouvez plongé dans une atmosphère de sérénité et de paix absolue, où les seuls bruits sont ceux des nombreuses espèces d'oiseaux.
La maison principale a une superficie de 340 m2 sur deux étages plus un grenier rustique lumineux de 170 m2
. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de vie qui mène directement au jardin privatif. Elle se compose d'un grand séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée, grande cuisine dînatoire, bureau et salle de bains (récemment rénovée).
Les plafonds voûtés en berceau décorés, les sols en terre cuite d'origine très bien conservés, les portes restaurées encore d'origine, tout est conçu en harmonie, rien n'est déplacé et le regard est continuellement captivé par mille détails.
Au premier étage, il y a quatre chambres, avec vue sur le lac et le jardin, et deux salles de bains.
Au deuxième étage il y a un grand grenier vitré de 170m2, actuellement laissé rustique, d'une hauteur de près de 5 mètres (à aménager).
A l'intérieur du jardin privé il y a aussi une dépendance de 182m2 sur deux étages avec un charmant portique devant et un ancien puits avec de l'eau : ici il est très agréable de se détendre et d'apprécier l'atmosphère historique des pièces. Cette annexe a été partiellement rénovée, avec des finitions rustiques ; il pourrait être utilisé, en le transformant, comme espace fitness, spa ou comme maison indépendante supplémentaire. Inclus dans la vente, devant la propriété, se trouve un terrain agricole de 1 100 m2.
Classe énergétique : G 388,69 kWh/m2a.
Prix de vente : €
En collaboration avec Nicola Nenna Brokerage Consultancy Brescia.--3fbf32eed8c804e3fcc8b77a82ebad33!
