Description
Splendide Villa dans le quartier résidentiel de Castelvetrano (TP), l'épicentre de la Sicile occidentale. A 10 minutes de la mer dans le petit village de Marinella di Selinunte, regorgeant de restaurants de cuisine typiquement méditerranéenne. Sélinonte, destination touristique d'importance internationale, avec ses temples de la Grèce antique du 6ème siècle avant JC, représente l'un des sites archéologiques les plus importants et les plus grands d'Europe. A quelques minutes se trouve Castellammare del Golfo, avec son efficace port touristique et la splendide Tonnara di Scopello. Il se trouve à seulement 15 minutes de Mazara del Vallo et 30 minutes de Marsala et de ses salines avec ses anciens moulins à vent. À moins d'une heure par autoroute se trouve la belle ville balnéaire de Trapani, bien reliée aux îles de Favignana, Marettimo et Levanzo et par téléphérique à la pittoresque ville médiévale d'Erice. La Villa est divisée en trois appartements. Deux au rez-de-chaussée, une des plus grandes de 480 m2 au premier et deuxième étage. Les deux appartements du rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 230 m2, peuvent être utilisés par une seule famille, ou par deux familles différentes, car les logements sont (actuellement) indépendants, avec des systèmes indépendants et un jardin privatif de 600 m2 divisible. . L'appartement se compose de deux salons-cuisines, de quatre grandes chambres et de trois salles de bains avec fenêtres. L'indice de fabricabilité n'ayant pas été utilisé au maximum, les surfaces souhaitées peuvent être élargies pour les annexes et les garages couverts.
L'appartement au premier et deuxième étage se compose d'un grand séjour, avec un sol en divers marbres précieux, avec une cheminée centrale et relié par un escalier apparent à une grande mezzanine en parquet iroko (bibliothèque en palissandre et possibilité d'accueillir le billard). ). L'espace nuit, également en parquet iroko, se compose de deux chambres avec balcons et de deux salles de bains (dont une représentative est recouverte d'une mosaïque de différents marbres agrémentée d'un grand miroir). Les cuisines, recouvertes de carrelage peint à la main par des artisans de Caltagirone, reproduisent un sol sicilien du XVIIe siècle. Au deuxième étage, il y a trois autres chambres et deux autres salles de bains. Les marbres, portes et solutions d'ameublement sont originaux car soignés par un professionnel de la décoration d'intérieur. La Villa a été construite par un seul propriétaire il y a environ 25 ans et a bénéficié en 2022 d'une intervention de requalification énergétique (écobonus de 110%) avec le remplacement de nouvelles fenêtres scellées thermiquement et acoustiquement, avec deux systèmes photovoltaïques de 6 kW chacun et deux colonnes de recharge. voiture électrique. Toutes les pièces sont chauffées avec des radiateurs alimentés par des chaudières basse consommation et une
