Description
Podere Montenibbio est situé dans une position exclusive, extrêmement panoramique avec un accès pratique. Des dimensions grandes et polyvalentes, des finitions raffinées, des écuries et des centres équestres en font un recueil immobilier unique et prestigieux Immergé parmi les collines à 550 mètres d'altitude, cette propriété extraordinaire avec 25 hectares de terrain environnant, composé de structures architecturales traditionnelles. et confort moderne, c'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent détente et sérénité en pleine nature. La propriété se compose de : Ferme principale, construite au début du 20ème siècle, finement rénovée en 2011, s'étend sur 440 m2 sur 3 étages ; au rez-de-chaussée, entrée, salon et salle à manger avec poutres apparentes de 180 m2 avec grande cheminée en pierre d'origine, cuisine traditionnelle de 20 m2 avec cellier attenant, l'élégant et grand escalier en pierre mène au deuxième étage avec 4 grandes chambres doubles, dont deux avec salle de bain privée, un bureau et une salle de bain ; un escalier en bois mène au grenier d'une hauteur minimale de 2,20 m où deux confortables et grandes chambres doubles offrent une vue imprenable, une confortable salle de bain commune complète l'étage. De l'extérieur, on accède à une grande buanderie avec cellier. À l'extérieur, il y a un grand porche avec vue sur le jardin environnant et la belle piscine mesurant 12,00 x 7,00 m et 2,40 m de profondeur recouverte de mosaïque. la même époque dans laquelle sont présents : Elégant Cottage au rez-de-chaussée de 65 m2 composé d'un séjour avec cheminée, kitchenette, chambre et salle de bain, extérieur grand gazebo en bois avec table à manger Grand garage utilisé comme atelier de réparation de gros matériel ; bois d'origine ; Chaufferie, avec chaudière à bois pour chauffer les 2 fermes ; Appartement au premier étage d'environ 70 m2 composé d'une entrée, séjour, cuisine, chambre double, chambre et salle de bains entièrement reconstruites en 2011 en conservant le style traditionnel ; avec pierres apparentes dans lequel se trouvent 3 pièces de 40 m2 (déjà conçues pour être transformées en studios avec kitchenette et salle de bain) et 1 pièce de 40 m2 déjà utilisée comme logement Entrepôt divisé en deux pièces, 1 utilisée pour la transformation des olives et la. autre utilisé comme bûcher ; Nouveau bâtiment d'écuries récemment construit avec structure préfabriquée et en béton armé, avec grand hangar et 10 boxes à chevaux. Terrain de 25 h le grand terrain environnant est divisé pour moitié en bois et pour moitié en terres agricoles arables ; les terres forestières produisent le bois nécessaire au chauffage hivernal ; sur les terres agricoles il y a : - Oliveraie avec 330 plantes bien entretenues qui produisent actuellement en moyenne 400 litres d'huile biologique - Verger avec diverses espèces fruitières - Enclos pour l'entraînement des chevaux avec clôtures électrifiées ; les zones équipées pour les chevaux, lorsque la ferme était en exploitation, pouvaient accueillir jusqu'à 30 chevaux - système photovoltaïque de 20 kW, complètement à l'abri des regards, qui en plus de couvrir les coûts énergétiques, produit un revenu d'environ 8 000 E/an ; Dans les zones inutilisées, il est possible de cultiver des vignes très réputées dans la région. Venez découvrir ce domaine extraordinaire et laissez-vous enchanter par sa beauté et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite et commencer votre voyage vers une vie paisible et épanouissante dans la campagne ombrienne !--66c20793fcea2af707c5af6a698060b1!
