Description
Morgex - Villair : charmant appartement panoramique, ensoleillé de 150m2, avec balcons, parkings, cave.
Un appartement prestigieux, élégant et vaste, aux dimensions vraiment inhabituelles, qui représente une opportunité rare, de par sa position, ses espaces, ses caractéristiques, sa vue.
Le logement, situé au deuxième étage d'une construction typiquement valdôtaine en pierre et bois rénové en 2002, a l'avantage d'avoir un accès d'un côté sans aucune barrière architecturale, avec deux places de parc extérieures confortables plus un garage à louer à 1200 € par an.
L'entrée agrémentée de boiserie ancienne dégage l'espace de vie du coin nuit et donne accès à un débarras et à une première salle de bain avec douche hydromassante, élégamment meublée. Le séjour donnant sur le balcon sud-ouest est inondé de soleil, avec un salon TV et un coin salon avec cheminée ; Derrière le séjour se trouvent une immense cuisine super équipée et la salle à manger. Il y a trois chambres doubles : la chambre principale avec cheminée, très spacieuse, abrite un dressing fonctionnel et spacieux ; une deuxième chambre double donne accès au balcon nord-est ; la troisième chambre est équipée d'un lit superposé, mais a toujours la taille d'une chambre double. Desservant l'espace nuit, une deuxième salle de bain avec baignoire d'hydromassage. Les finitions sont raffinées, de grande valeur et de bon goût ; les photographies décrivent mieux que les mots les détails de ce logement accueillant.
L'appartement est vendu partiellement meublé, presque tous les meubles seront enlevés, les meubles de cuisine et de salle de bain resteront, ainsi que les armoires sur mesure dans les chambres.
Chauffage central diesel, double vitrage
Le hameau de Villair est très proche du centre et ensoleillé ; ces exigences rendent le hameau très recherché et toujours commercialement valable.
Du décret présidentiel 138/98 m2 commerciaux : logement 151 m2 ; 1,26 m2 (30 % de balcon de 4,2 m2) ; 2,16 m2 (30 % de balcon de 7,2 m2) ; 1,5 m2 (25% de cave 6 m2) ; 1 m2 (25% de cave 4 m2) ; 3,6 m2 (30 % m2 de parking non couvert) ; 3,6 m2 (30% m2 de parking non couvert) pour un total de 164,12 m2 commerciaux
Classe énergétique : B 67,16 Kwh/m2 a
ISIGEST présente le service "360°", Des conseillers qualifiés facilitent l'accès à toutes les opportunités liées au "maison" :
- Possibilité de primes, rénovations avec déductions ;
- Efficacité énergétique – économies sur les factures ;
- Pratiques d'aménagement intérieur, de conception, de construction et de cadastre, APE, expertises ;
- Trouver les prêts hypothécaires les plus avantageux sur le marché ;
- Conseil juridique, financier, fiscal et fiscal.
Plus d'informations et propositions alternatives sur notre site Internet, www.isigest.it, ou en appelant le +39 348 0041020--5dda6889f22d786bbcfdb381c10e5f1a!