Description
Villa Maddalena San Remo …. La Villa Maddalena est une propriété prestigieuse située dans la ville de Sanremo. à quelques kilomètres de la frontière française avec la célèbre Côte d`Azur, et à seulement 25 km de Monte Carlo
Le terrain possédé est de 3050 mètres carrés dans lequel se trouve la route d'accès privée à la villa un grand parc avec pelouse à l'anglaise et de nombreuses plantes tropicales palmiers, camélias, cycas
De nombreux espaces dallés pour se détendre ou se restaurer, un espace couvert par une pergola servant de salle de sport ou de coin bar avec jacuzzi extérieur
La piscine
Un barbecue avec four à bois
Une deuxième cuisine extérieure professionnelle pour cuisiner même pour 20 ou 30 personnes
Deux grands solariums
Une partie du terrain est utilisée comme potager d'ornement avec des cultures de saison.
Dans le parc de la villa il y a quelques arbres fruitiers, abricotier, prunier , cerisiers, citronniers, orangers et vignes pour les raisins
L'espace extérieur est aménagé avec de grands parasols, des chaises longues, des tables pour manger en plein air
Sur le terrain de la propriété se trouve une source d'eau active toute l'année
qui peut être utilisé pour irriguer le potager. jardin, pour remplir la piscine, pour alimenter les fontaines
La villa a été construite en 1990 avec un PROJET ANTI-SISMIQUE
Elle se compose de trois étages hors sol.
Au rez-de-jardin inférieur se trouvent
-un appartement composé d'un grand cuisine, séjour, deux chambres et salle de bain, pour une surface de 90 mètres carrés.
-Un deuxième appartement de deux pièces avec salle de bain ́. adapté aux enfants ou au personnel de gardien ou de service -Un entrepôt de 90 m2 comprenant un garage de 15 x 4 m et une grande buanderie
Parking extérieur pour 8 voitures, garage intérieur pour 3 voitures
Au premier étage hors sol on trouve
un troisième deux appartement de plain-pied pour un total de 180 mètres carrés composé d'un grand salon, cuisine ouverte, salle de bain avec douche.
A l'étage 4 chambres et deux salles de bain, une avec douche et une avec baignoire.
La villa a été modernisée en 2007 et mise à jour par la suite par point de vue de l'ingénierie de l'usine en 2016 . Le système photovoltaïque le rend autonome pour la production d'électricité Piscine construite en 2016
Climatisation dans toutes les pièces sauf le grand séjour open space ouvert sur 4 côtés Pour la sécurité il n'y a pas d'alimentation en gaz pour le le chauffage de la villa se fait via une chaudière diesel installée en 2016
Toute la structure de la villa a été conçue et construite dans le respect total de la législation antisismique en vigueur
Il y a un système d'irrigation automatique pour les 2200 mètres carrés de pelouse Système d'alarme anglais et antivol
Toute la propriété tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La route de la piscine du jardin est couverte par un système wifi.
Il y a un système de télévision avec prises dans chaque pièce et la communication entre les 3 étages se fait via un interphone interne.
La propriété est entièrement clôturée. Pour info +393458665766
