Description
**Ancienne Ferme Rénovée avec Dépendance et Piscine à Vendre à Capirro**
Bienvenue dans cette splendide propriété située dans le quartier résidentiel de Capirro, précisément dans la Via Andrea Gusmai. Cette ancienne ferme rénovée représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure de prestige, parfaitement reliée à la route nationale 16 Bis.
La villa se dresse sur un terrain d'environ 3800 m2, réparti sur trois niveaux pour un total de 410 m2, accueille ses hôtes avec une grande entrée et un espace de vie au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine moderne, un séjour et une pièce avec cheminée et cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle d'eau/buanderie. Au premier étage, un salon confortable abrite la zone nuit qui offre deux chambres et une salle de bain, au même étage nous trouvons une chambre indépendante pour plus d'intimité. Le grenier au deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain, idéale pour les invités. ou pour créer un espace de travail.
Le sous-sol est équipé d'une cave/rangement, ajoutant une touche de charme et de fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin de 3 000 m2 est un véritable paradis, avec une plantation d'agrumes luxuriante et un espace piscine de 16 x 8 mètres, parfait pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. L'espace solarium et le jardin planté d'arbres d'ornement complètent ce tableau idyllique.
L'annexe d'environ 140 m2, avec véranda, offre deux studios loft avec salles de bains, idéaux pour accueillir des invités ou pour servir de logement. De plus, la propriété dispose d'un garage et d'un débarras, assurant suffisamment d'espace pour tous vos besoins. Un système photovoltaïque de 7,2 kW avec des batteries d'accumulateurs jusqu'à 10 kW garantit l'efficacité énergétique et la durabilité. L'approvisionnement en eau est raccordé au réseau de la ville, tandis que le réseau d'assainissement est actuellement constitué de réservoirs imhoff avec possibilité de raccordement au réseau de la ville. Réservoir de récupération d'eau de pluie avec réserve de 125 000 L.
Avec 550 m² de surface commerciale, 11 pièces, 6 salles de bains, terrasse, balcon, cave et chauffage avec cheminée, c'est une villa en excellent état à ne pas manquer. Le jardin de 3000 m² et le garage complètent cette offre incontournable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété extraordinaire !--83b73b96ec308c207b00ce58deeb44b9!
