Description
Ferme typique des Marches avec escalier extérieur datant de la fin du XIXe siècle et caractérisée par des pièces avec des plafonds voûtés en croisée d'ogives et des architraves en châtaignier. Entièrement rénové, il est situé au sommet d'une colline avec une vue panoramique qui s'étend de la mer jusqu'à ses environs. Situé dans une zone facilement accessible, il se trouve à 6 minutes en voiture de San Benedetto del Tronto, à proximité.
La résidence mesure environ 400 mètres carrés au total et est divisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme restaurant rural, se trouvent 4 salles et trois salles de bains avec une capacité de 100 places et une cuisine équipée d'équipements professionnels. Un portique de 70m2 aménagé de tables extérieures complète l'espace restauration.
Par l'escalier extérieur typique des Marches, vous montez à l'étage supérieur où vous entrez dans un grand salon, une cuisine, 6 chambres climatisées et 4 salles de bains. Idéale pour une utilisation comme habitation privée, elle a également été conçue pour être utilisée comme entreprise d'hôtellerie et pour la location de chambres individuelles.
Les conditions générales d'entretien sont bonnes, grâce à une récupération habile et minutieuse de l'ensemble du bâtiment, avec une rénovation des finitions internes et externes, des sols, de la toiture, des systèmes et des agencements. Une attention particulière a été portée à la récupération des sols et des murs d'origine, ainsi que des voûtes intérieures en croisée d'ogives qui rendent cette demeure évocatrice et rare. Cette propriété dispose également de panneaux solaires et d'un générateur électrique de 10 kW avec onduleur et batteries de stockage et panneau solaire pour la chaudière à gaz.
La propriété comprend un terrain d'environ 6000 m2 arboré de pins, d'oliviers et d'arbres fruitiers, ainsi qu'un parking pouvant accueillir 25/30 places.
