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Maison de luxe de 6 pièces en vente à Bordeaux, France

€ 797 000
170 m² 1 4

VOUS AIMEZ?

Description

ECHOPPE DOUBLE AVEC JARDIN SUD ET STUDIO INDEPENDANT

Un véritable havre de paix au coeur de la ville !

Dans une rue calme, à moins de 5 min à pied de la Place Nansouty et de ses commerces, nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique échoppe double Bordelaise de 170 m2 habitables.

Derrière sa très belle façade en pierre, cette maison en parfait état et au cachet unique propose :

- au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un vestiaire, 2 chambres, une salle de bains récemment rénovée, un salon avec cheminée (ou 3ème chambre).

- en rez-de-jardin, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte très conviviale donnant sur un ravissant jardin. Une belle chambre avec cabinet de toilette, une grande buanderie et un coin bureau complètent ce niveau.

A l'extérieur, vous apprécierez de déjeuner en terrasse, en profitant de la vue sur un ravissant jardin calme de 150 m2 environ et joliment fleuri.

En fond de parcelle, une dépendance en pierre aménagée en studio avec coin cuisine et salle d'eau, vous permettra d'accueillir famille et amis ou de télétravailler en toute sérénité.

Cette charmante maison située à proximité de nombreux établissements scolaires prestigieux privés comme publics ainsi que des commerces de quartier et des transports est idéale pour une vie de famille épanouie.

Honoraires inclus de 3.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 772 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1522.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

500

Détails

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
1
Superficie externe
268 m²
Superficie interne
170 m²
Année de construction
1900
Référence
VM397-NOUVELLE33
Plus de Détails
Honoraires à charge
Acquéreur
Prix sans honoraires
€ 772 000
Honoraires (%)
3,24
Classe Énergétique
C
Classe émissions GES
C

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