Description
Disponibilité : octobre 2024 - septembre 2025
Edifiée dans un parc paysager de 5 000 m2, cette magnifique propriété ayant appartenu au célèbre écrivain Henri Troyat comprend une maison principale de 250 m2 et 2 dépendances de 50 m2 chacune.
Le mas en pierre récemment rénové se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, triple salon ouvert avec cheminée, salle à manger, bibliothèque et cuisine américaine ouverte sur l'extérieur. Une buanderie, une salle de bain et une cave à vin climatisée.
Au premier étage, une suite parentale avec balcon et vue sur le jardin, deux autres chambres en suite, dont une avec terrasse et vue sur le village de Spéracedes, une salle d'eau, une chambre et un dressing.
Le terrain est aménagé d'une piscine chauffée (13m x 6m), d'un BBQ multifonction, d'un terrain de boule avec bel espace extérieur, d'un garage et d'un abri pour voitures, espace salle à manger extérieur avec rotonde éclairée.
Deux studios équipés composés d'une chambre, d'une salle de bain et d'un espace kitchenette complètent la propriété.
Toutes les chambres de la propriété, studios compris, sont individuellement climatisées. La propriété est sécurisée.
La villa est louée exclusivement meublée à partir de octobre 2024 selon un bail du code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société.
Loyer : 14 000 €/mois soit 168 000 € pour 12 mois, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément.
Disponibilité : à partir d'octobre 2024 pour une durée de 12 mois.
Dépôt de garantie : 28 000 €, équivalent à 2 mois de loyer
Honoraires locataires : 14 000 €
