Description
Charmant et Luxueux Appartement Rénové à Oosterparkbuurt Cet appartement moderne et accueillant au rez-de-chaussée et au premier étage, d'une superficie d'environ 128 m², a été méticuleusement rénové avec des matériaux de haute qualité. Il dispose d'un grand jardin d'environ 35 m² et est situé dans le très prisé Oosterparkbuurt, où confort et luxe se rencontrent dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Amsterdam. Cet élégant appartement a fait partie d'un projet de rénovation majeur en 2015, qui comprenait une nouvelle fondation. La propriété elle-même a été rénovée en 2022 avec une grande attention aux détails, offrant un salon généreux, une cuisine de luxe avec un îlot et un bar, un bureau, quatre chambres spacieuses et de nombreux espaces de rangement. DISPOSITION Rez-de-chaussée surélevé L'entrée privée mène à un couloir avec une armoire, donnant accès à toutes les pièces. FrançaisLe magnifique salon à l'avant s'intègre harmonieusement dans la luxueuse cuisine à l'arrière, qui a été largement rénovée en 2022. La cuisine dispose d'une plaque à induction Bora, d'un plan de travail composite et de nombreux rangements et espaces de travail. Un coin salon confortable a été créé dans la fenêtre arrière, offrant une vue sur le jardin magnifiquement aménagé. Adjacent à la cuisine se trouve un espace de travail lumineux avec vue sur le jardin. De plus, il y a des toilettes séparées avec un lavabo à cet étage. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres de différentes tailles, deux à l'arrière et deux à l'avant. La chambre principale à l'arrière s'ouvre directement sur le jardin, qui a été récemment rénové avec une terrasse, du gazon artificiel et une bordure végétale. La deuxième pièce, actuellement utilisée comme espace de travail, bénéficie également d'une vue sur le jardin. Les deux autres pièces sont idéales pour les enfants, les invités ou comme espaces d'étude supplémentaires. Au centre de cet étage se trouve la salle de bain de luxe, également rénovée en 2022, avec chauffage au sol, douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes. Cet étage offre également de nombreux rangements, avec un placard sous l'escalier, un débarras supplémentaire à l'avant et une buanderie séparée avec des branchements pour un lave-linge et un sèche-linge. SITUATION L'appartement est situé dans le quartier animé d'Oosterparkbuurt à Amsterdam Oost, à quelques pas d'Oosterpark. Le quartier offre de nombreuses commodités, notamment des restaurants populaires comme De Biertuin Oost, Bar Bukowski et Café Kuijper, ainsi que les diverses options de shopping et de restauration d'Oostpoort. Les sites culturels à proximité comprennent le Tropenmuseum, ARTIS et le Théâtre Royal Carré, tandis que l'Oosterpark et la rivière Amstel offrent d'excellentes options de loisirs et de détente. Le quartier est bien relié aux principaux axes routiers, avec un accès rapide aux autoroutes A10, A1 et A2. Les transports en commun sont également excellents, les lignes de tramway 1, 3 et 19 étant accessibles à pied, et les gares d'Amstel et de Muiderpoort étant accessibles en vélo. ASSOCIATION DES PROPRIÉTAIRES L'association des propriétaires compte 35 membres. Français Les charges locatives actuelles s'élèvent à 208,73 € par mois. Un plan d'entretien à long terme est en vigueur et l'association des propriétaires est enregistrée auprès de la Chambre de commerce. BAIL L'appartement se trouve sur un terrain à bail municipal, dont le loyer foncier a été payé jusqu'au 15 septembre 2063. PARTICULARITÉS - Entièrement rénové en 2022 - Parquet en PVC à chevrons partout - Chauffage par le sol aux deux étages, avec contrôle pièce par pièce - Fait partie d'un projet de rénovation majeur - Étiquette énergétique A - Transfert en consultation Cet appartement offre le mélange parfait de luxe et de confort, dans l'un des quartiers les plus animés d'Amsterdam.
