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Maison de 6 pièces de luxe en vente à La Baule-Escoublac, Pays de la Loire

€ 455 000
110 m² 2 4

VOUS AIMEZ?

Description

Proche du lycée, des écoles et des commerces, découvrez cette maison à rénover à La Baule-Escoublac

Construite en 1962, cette villa de 110m2 est aujourd'hui composée de 2 appartements.
Un permis de construire est validé et purgé, vous permettra de vous projeter dans votre future maison : belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont une en RDC), une véranda, une terrasse, un beau jardin, une piscine et un garage.

Si vous optez pour un investissement locatif, il est également possible de garder les 2 appartements ( T2 et T3)
Je reste à votre disposition pour vous fournir des informations détaillées supplémentaires.
Des travaux sont à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements 06 87 86 72 80 (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire)

Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 608 907.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

500

Détails

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie externe
726 m²
Superficie interne
110 m²
Année de construction
1962
Nombre Balcons
1
Référence
VM1392-COMPANY38419CEH
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Plus de Détails
Honoraires à charge
Acquéreur
Prix sans honoraires
€ 440 000
Honoraires (%)
3,41
Classe Énergétique
F
Classe émissions GES
C

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