Description
Villa caractéristique située dans le Van Reenenpark Bergen NH Découvrez cette belle VILLA individuelle, située dans le village d'artistes de Bergen NH, connu pour son bel emplacement à proximité de la plage et des dunes et des artistes de l'école de Bergen. Au cours des dernières décennies, cette villa a été rénovée. ne comptait que quelques habitants et la maison et ses environs sont idéaux pour une famille heureuse et un bureau ou un cabinet à domicile. Cette demeure seigneuriale de 1921 est située directement sur le Bergerbos et à moins de 5 minutes à pied du Hertenkamp et de l'agréable centre de Bergen. Dans cette maison aux détails authentiques et à la cour arrière ensoleillée, vous pourrez profiter d'un cadre de vie naturel et inspirant, tandis que toutes les commodités sont à proximité. La villa est magnifiquement située dans le parc Van Reenen et respire le caractère et l'élégance. La maison a été soigneusement entretenue et préservée ces dernières années avec une isolation du toit, du sol et des murs, la climatisation (air chaud et froid) et 26 panneaux solaires, afin que vous puissiez profiter à la fois du charme historique et du confort de vie moderne. Les beaux détails caractéristiques, tels que la salle de bains privative, le poêle à bois avec cheminée en marbre, les hauts plafonds, les parquets en partie d'origine et les hautes fenêtres, confèrent à cette maison un charme et une atmosphère agréable. De plus, la villa dispose d'une dépendance séparée avec kitchenette, sol isolé, climatisation et panneaux solaires, actuellement utilisée comme salle de yoga, mais également parfaitement adaptée comme espace de travail, de bureau ou de pratique à la maison. Le jardin boisé à l'avant est situé dans la paisible Kerkelaan et la cour privée et ensoleillée offre un endroit merveilleux pour se détendre et profiter de la belle vue sur les arbres matures qui entourent la maison. Le garage en pierre est accessible par la cour arrière. Il y a aussi une entrée arrière au garage avec une allée spacieuse pour garer plusieurs voitures. Cette allée (avec borne de recharge) est accessible depuis Komlaan. En bref, cette villa individuelle dans l'agréable Bergen vous offre une combinaison unique de charme historique, de confort moderne et d'un emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des plus beaux quartiers de Bergen. Contactez notre agence immobilière dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette villa. Composition Entrée avec auvent, hall spacieux avec bel escalier, toilettes et accès à la cuisine fermée, bureau et séjour. Le salon spacieux a de hauts plafonds et dispose d'une salle de bains attenante au salon, situé du côté sud de la maison avec cheminée en marbre et poêle à bois. Adjacent à la pièce avant se trouve une véranda avec des fenêtres tout autour. À travers le salon, il y a des portes françaises donnant sur le jardin. La cuisine est équipée d'un bloc cuisine avec divers appareils intégrés et a une porte donnant sur le jardin. 1er étage On accède au palier par l'escalier majestueux. WC séparé, salle de bain et 3 chambres spacieuses, la chambre avant a accès à deux balcons. 2ème étage Un escalier mène au grenier. Spacieux palier avec accès à 4 pièces avec lucarnes, dont 3 chambres caractéristiques et une grande buanderie pouvant facilement être transformée en 2e salle de bain. Emplacement L'emplacement de cette villa est idéal. À distance de marche, vous trouverez l'agréable centre de Bergen, où vous pourrez profiter de nombreux magasins, restaurants et installations culturelles. Vos enfants peuvent se rendre à pied à l'école (primaire et secondaire) en quelques minutes. Le Bergerbos se trouve à seulement 100 mètres et vous offre de nombreuses possibilités pour une merveilleuse promenade relaxante. La plage est située à environ 15 minutes en vélo. Vous pouvez rejoindre l'agréable centre d'Alkmaar en 15 minutes environ en voiture, avec une liaison ferroviaire rapide vers Haarlem et Amsterdam. Détails Année de construction : 1921. Surface habitable : 211m2 Volume : 837m3. Dépendance : 33m2. Garage : 27m2. Terrain : 710 m2. -Situé dans le Van Reenenpark, entre le Bergerbos et le centre dans un emplacement idéal ; -Beaux détails caractéristiques, parquet, hautes fenêtres, salle de bains attenante, poêle à bois avec cheminée en marbre ; -Presque entièrement équipé d'isolation de toiture et d'isolation de sol, vitrage isolant ; -Panneaux solaires (28 pièces) en combinaison avec la climatisation (chauffage et refroidissement) ; classe énergétique C; -Dépendance, actuellement utilisée comme espace de jogging, très adaptée comme espace de travail/bureau ou pour une profession à domicile avec kitchenette, sol isolé, climatisation et panneaux solaires ; -Beau jardin avec de belles vues et beaucoup de soleil, orienté sud, avec sortie arrière ; -Garage en pierre avec électricité et eau, porte de garage et nombreux rangements, allée.
